根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记申请受理后应在30个工作日办结。压缩时限后，一般登记办理时限将压缩至20个工作日，查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时办理，抵押登记不超过10个工作日。对政府组织开展的农村不动产登记以及...查看全文

法律解析： 不动产登记暂行条例是中国政府为推进房地产市场健康发展而颁布的一项重要法规。该条例于2017年8月1日起正式施行，旨在规范不动产登记行为，提高不动产登记的质量和效率，确保不动产权利的真实、合法、有效。根据不动产登记暂行条...查看全文

律师解答： 不动产登记暂行条例是中国政府为推进房地产市场健康发展而颁布的一项重要法规。该条例于2017年8月1日起正式施行，旨在规范不动产登记行为，提高不动产登记的质量和效率，确保不动产权利的真实、合法、有效。根据不动产登记暂行条...查看全文

律师分析： 不动产登记暂行条例是中国政府为推进房地产市场健康发展而颁布的一项重要法规。该条例于2017年8月1日起正式施行，旨在规范不动产登记行为，提高不动产登记的质量和效率，确保不动产权利的真实、合法、有效。根据不动产登记暂行条...查看全文

法律解析： 不动产登记暂行条例是中国政府为推进房地产市场健康发展而颁布的一项重要法规。该条例于2017年8月1日起正式施行，旨在规范不动产登记行为，提高不动产登记的质量和效率，确保不动产权利的真实、合法、有效。根据不动产登记暂行条...查看全文

为何要进行不动产登记? 解决分散登记问题保障交易安全 长期以来，产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权，而忽视了其物权公示的属性，这就造成了登记机构设置与行政机关职能合一。 多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此...查看全文

律师分析:国家实行统一登记,将更好地整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,提高政府部门履职能力。法律依据:《不动产暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级...查看全文

律师分析： 《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求...查看全文

根据有关规定，没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记，其不动产交易安全将受到严重影响，也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，簿证统一后，物权变动情况才能统一规范反映，物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一...查看全文

不动产登记簿进行更正登记应该：1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；2、房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正；...查看全文

一、不动产登记一般要求当事人亲自到场办理，但特殊情况下可以提供授权书以及证明进行代办；二、购房人已婚和单身的办理材料不同，单位购房也有相应要求；三、不动产是指土地和附着于土地上的改良物，具有特殊法律规定和重要性。...查看全文

当事人或代理人需到不动产登记机构申请登记，登记机构将登记事项记载于不动产登记簿，并核发不动产权属证书或登记证明。个人或单位申请转移登记时，需提交完整的材料，特别是必须携带的原件材料。...查看全文

不动产统一登记的作用有： （一）通过统一登记确认不动产权利归属状态，对抗第三人； （二）通过统一登记保护不动产与权利人间的法律支配关系； （三）通过统一登记公示不动产权利变动状况，保障不动产交易安全。 不进行不动产登记有什么后果 ...查看全文

律师分析： 1、抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。2、我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押...查看全文

律师分析： 一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般...查看全文

2015年3月1日。《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，自2015年3月1日起施行。主要是规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。 新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别 1、不动产权证比...查看全文

律师分析： 不动产登记证明在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上...查看全文

不动产登记证明在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不...查看全文

房地产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，应当自行记录在不动产登记簿中。房地产产权的设立、变更、转...查看全文

登记可分为实质审查和形式审查，目前主要是形式审查，实质审查仅在特殊情况下适用。实质审查要调查交易真实性和合法性，可以要求补充材料和实地查看。形式审查只关注材料是否符合登记要求，包括查验证明、询问申请人、及时登记和其他法定职责。...查看全文