第一，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三，公证申请被接待...查看全文

如果是离婚，根据判决书处理财产，可以拿有效的法律文件来处理。房子是婚前买的吗，如果结婚了，双方都可以。虽然证书还没下来，但已经在房管局备案了。如果是婚后，必须在离婚协议中注明。离婚时，把协议写清楚是可以的。南方贷款还清后，女方的合...查看全文

离婚房产过户需要准备离婚判决书或协议、房产证、身份证明等材料，前往房管部门办理过户手续，需要办理产权公证、免征契税申请等。协议离婚一方不配合过户可向法院起诉或在离婚时公证离婚协议书。...查看全文

法律分析:网签购房合同更名后夫妻离婚先由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。...查看全文

民法典规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如果无法协商一致，则需向法院提起离婚诉讼。离婚时夫妻共同债务应当共同偿还，如共同财产不足清偿，则由法院判决。民法典第一千零八十九条规定离婚时夫妻共同债务的处理方式。老年人的离婚财产分割，...查看全文

一、未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理      1、未办理房屋产证的离婚纠纷由双方协议处理,协议不成由人民法院判决,对于离婚时...查看全文

一、离婚房产证去掉一个人名字如何办理 1、夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

认购房屋的定金返还问题，主要分为五种情况：买方未按认购书规定时间、地点签约、卖方将认购房屋转售他人、正式合同签订后一方违约、双方无法达成一致、认购书无效。在不同情况下，定金的返还方式也不同，有的是“不予返还”，有的是“双倍返还”，...查看全文

婚前个人财产购房，产权归个人，不属于共同债务；婚后共同贷款购房，属于共同债务，离婚后共同偿还；财产归各自所有需协商，无法达成协议交由法院判决。...查看全文

一、离婚房产证怎么去掉一方名字 1、如因离婚房产分割,需要变更产权登记证书上的姓名的,当事人可以到不动产登记机构办理变更登记即可。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离...查看全文

离婚房产去名怎么办理 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公...查看全文

离婚房产去名怎么办理 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公...查看全文

法律分析：婚前购房婚后办房产证一般不属于夫妻共同财产，如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么属于属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

法律分析:夫妻共同房产离婚后过户办理如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证变更登记手续、提交免征契税申请，析产过户。法律依据:《《不动...查看全文

离婚后共同房产过户需双方共同申请，提供房产证、身份证明、离婚协议等资料。若由一方办理过户，需提供公证的离婚财产协议或法院离婚判决书，仅权利归属人可申请过户。...查看全文

律师分析:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割4.婚前买房婚后...查看全文

律师分析： 1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割4.婚前买房婚后还贷,...查看全文

夫妻一方婚前购买的房屋且付清全部房款，属于婚前财产，离婚时另一方无权分割。婚后取得产权证，也属于婚前财产。房屋权证登记在一方名下的，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产购买的房屋均等分割，按市...查看全文

法律解析： 网签购房合同更名后夫妻离婚先由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。 【法律依据】:...查看全文

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种： (1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产; (2)价金分割，即将共有物变卖，双方...查看全文