在离婚时，可以依法分割的农村房屋包括：夫妻双方共同自建或分配取得的农村房屋，属于夫妻共同财产，可以进行分割。对属于购买、受赠、继承取得的农村房屋，在离婚分割时，应注意房屋的产权是否转移。
一、农村集体土地房屋转让合同有效吗
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：
1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
4、买卖经过村民委员会同意。
二、婚前财产婚后卖掉属于夫妻共同财产吗
婚前出售的财产是否属于夫妻共同财产，取决于下列情形：婚前不动产，由一方出资并以一方名义登记的，该不动产归登记人所有。婚后出售的房产属于个人，不是夫妻共同财产；甲方应以一人的名义支付首付并登记。婚后双方共同还贷。离婚时，共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；甲方以两人名义支付首付并登记，婚后双方共同还贷。离婚时房屋属于夫妻共同财产，可以分割。
三、在农村买房怎么样合法
买房的人主体资格要适格，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，城市居民是不具备购买农村房屋的主体资格的；售房者的主体资格适格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。
农村房屋离婚后可分割的房屋范围
律师回答
摘要：离婚时可以依法分割的农村房屋包括夫妻双方共同自建或分配取得的农村房屋和属于夫妻共同财产的房屋。对于农村集体土地房屋转让合同的有效性，需要注意房屋的产权是否转移。婚前出售的财产不属于夫妻共同财产，婚后出售的房产属于夫妻共同财产，可以分割。在农村买房时，购房人主体资格要适格，售房者的主体资格也必须适格。
延伸阅读
结语：离婚时,可以依法分割的农村房屋包括夫妻双方共同自建或分配取得的农村房屋,属于夫妻共同财产,可以进行分割。对属于购买、受赠、继承取得的农村房屋,在离婚分割时,应注意房屋的产权是否转移。此外,婚前财产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产,取决于房屋的出资方式、名义和卖房人的主体资格。在农村买房需符合法律规定,购房人必须是该村民集体成员,售房人的主体资格也需适格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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