土地使用权转让是什么部门

律师回答

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

法律咨询:

农机局有权利将7.5亩的农机市场(现为空地)的使用权转让给投资建设单位吗?

网律师解答:

行政机关用地一般属于划拨性质的,不得擅自改变土地用途和进行处分,只有向市县人民政府、土地管理部门通过出让有偿取得土地使用权后才能进行转让,否则转让行为无效。

相关法律知识:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
负责土地使用权转让的是什么部门

由谁负责土地使用权的出让 依据我国相关法律的规定,土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第九条土地...查看全文

土地使用权转让归哪个部门

由谁负责土地使用权的出让 依据我国相关法律的规定,土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第九条土地...查看全文

那个部门负责土地使用权转让

由谁负责土地使用权的出让 依据我国相关法律的规定,土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第九条土地...查看全文

什么是土地使用权转让?

土地使用权指的是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。而土地使用权拥有者将土地使用权进行出售、...查看全文

土地使用权转让是什么

法律分析:1、土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地...查看全文

土地使用权转让是什么

法律分析:土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

土地使用权转让是什么

法律分析:土地使用权转让是指土地使用者把土地使用权再转移的行为方式,包括出售、交换和赠送。法律规定未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不能转让,土地使用权转让前要签订合同书。具有不动产...查看全文

土地使用权转让是什么?

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记...查看全文

土地使用权转让是什么

法律分析: 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

什么是土地使用权转让,如何办理土地使用权转让手续

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,土地使用权出让可采取拍卖、招标或双方协议方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采取拍卖、招标方式,无条件的可采取双方协议方式。出让金不得低于最低价。...查看全文

什么是土地使用权的转让?

土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。一、土地交易合同需要审批吗此处的土地交易指的是土地使用...查看全文

土地使用权转让

法律分析:土地使用权转让合同无效可分为以下几种:1、未经合法手续获得的土地,其土地使用权转让合同是无效的;2、质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的;3、存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的;4、未达总投资额25...查看全文

土地使用权转让

法律分析:土地使用权转让合同无效可分为以下几种:1、未经合法手续获得的土地,其土地使用权转让合同是无效的;2、质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的;3、存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的;4、未达总投资额25...查看全文

土地使用权转让规定是什么?

土地使用权转让的主旨是明确土地使用者将土地使用权转移给他人的行为,并强调必须符合转让合同的规定。转让时,权利和义务随之转移,地上建筑物所有权应办理过户登记。转让须经相关部门批准并符合法律规定,否则属非法转让。转让方法包括有偿或无偿...查看全文

土地使用权转让方式是什么?

律师分析: 一般来说土地使用权转让方式主要有以下五种:1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付的条件和期限不同而已。3、交换。4、作价入股。...查看全文

土地使用权转让是什么动物

土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权...查看全文

土地使用权转让方式是什么

一般来说土地使用权转让方式主要有以下五种:1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付的条件和期限不同而已。3、交换。4、作价入股。5、合建...查看全文

土地使用权转让程序是什么?

土地使用权转让方式包括拍卖、招标和双方协议。具体流程因出让方式而异,但必须签订书面出让合同。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地应采取拍卖或招标方式,无条件的可以采取双方协议。双方协议方式的出让金不得低于最低价。总之,土地使用权出让必须...查看全文

转让土地使用权是什么意思?

律师分析: 土地使用权转让是指土地的使用者将土地的使用权再进行转移的一种行为,包括土地的出售、交换土地以及赠送土地的行为。在我国的法律法规内,对于土地的使用权转让是有所限制的,一是没有按照土地使用权中合同规定的期限和条件进行投资开...查看全文

土地使用权转让是什么意思

土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权...查看全文