夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：
(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。
(2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。
(3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
民法典对夫妻离婚财产如何分割
律师回答
摘要：夫妻离婚时，共同财产分割原则上应均分，可采用实物分割、价金分割或作价补偿的方法。对于夫妻共同的房屋，可协商分割或诉诸法院。法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应受法律保护。
延伸阅读
夫妻离婚财产分割：民法典规定与实际操作的差异
夫妻离婚财产分割是一项重要的法律程序，根据民法典的规定，夫妻在离婚时需要进行财产的公平分割。然而，实际操作中常常存在着与法律规定的差异。这种差异可能源于以下几个方面。首先，夫妻离婚财产分割的具体实施可能受到地区法律的差异影响，不同的地区可能采取不同的分割标准和程序。其次，夫妻离婚时的具体情况也会对财产分割产生影响，例如，夫妻的财产类型、财产来源、婚姻期间的贡献等因素都可能导致实际分割与法律规定存在差异。此外，执行分割决定的法院或相关机构的主观判断和操作也可能导致实际分割与法律规定之间的差异。因此，在夫妻离婚财产分割中，理解法律规定与实际操作之间的差异是至关重要的，以便为当事人提供准确的法律意见和帮助。
夫妻离婚财产分割是一项重要的法律程序，根据民法典的规定，夫妻在离婚时需要进行财产的公平分割。然而，实际操作中常常存在着与法律规定的差异。这种差异可能源于以下几个方面。首先，夫妻离婚财产分割的具体实施可能受到地区法律的差异影响，不同的地区可能采取不同的分割标准和程序。其次，夫妻离婚时的具体情况也会对财产分割产生影响，例如，夫妻的财产类型、财产来源、婚姻期间的贡献等因素都可能导致实际分割与法律规定存在差异。此外，执行分割决定的法院或相关机构的主观判断和操作也可能导致实际分割与法律规定之间的差异。因此，在夫妻离婚财产分割中，理解法律规定与实际操作之间的差异是至关重要的，以便为当事人提供准确的法律意见和帮助。
结语：夫妻离婚时，对于共同房屋，可由双方协商分割或向法院起诉，离婚时的共同财产可由双方协议处理或由法院判决。夫妻共同财产原则上应均分，分割可采用实物分割、价金分割或作价补偿等方法。然而，实际分割可能受地区法律、具体情况和执行机构的影响，因此理解法律规定与实际操作之间的差异至关重要。作为律师编辑，我们将为您提供准确的法律意见和帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
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（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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