房产证丢失应该怎么补办

律师回答

房产证丢失补办流程

1.咨询补办房产证相关事宜。

根据情况不同,补办房产证所需要材料也有些差别,除去基本材料必须要准备好之外,补办人应事先咨询好相关事宜,按被告知的要求准备好所需证件。

2.携带有关材料前往市房管局,填写房产证遗失声明。

遗失证明是一种证明自己具有社会性质的证件丢失的法律方式,这是丢失重要证件时常需经过的一道程序。

3.前往房产档案馆查档同时要求档案馆出具权属证明。

这一步骤是为了证明补办人就是房屋产权证所有人,因为要出具权属证明,所以要求补办人亲自前往。房产档案馆还需对补办人申请事项进行内部查档和核实。这一过程将要缴纳查档费用。

4.登报申-明。

在对申请事项进行核实无误后,档案馆会出具证明,由补办人拿着证明去当地知名报社办理“遗失权证声明”的登记,由报社刊登遗失声明。

5.房管部门登报宣告原房屋所有权证书作废。

遗失声明发布了一段时间(通常是见报三十天后),补办人携带登记遗失声明的报纸和报社发的收据去房管局,房管局登报宣告原证书作废。

6.勘丈入册。

由相关人员对房屋进行勘丈、绘图,之后将档案保存至档案管理部门。

7.登记遗失发证手续。

补办人携带要求材料前往房管局填写表单,申请补证。证件审批时间要看各地政府部门的工作效率而定,少则几日多则一月。

房产证丢失补办的所需要的材料和流程大致就是如此了,因为耗时过多手续繁琐,补办人应尽早补办以免夜长梦多。

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