未经签字的强制拆迁如何进行补偿-法律问答|晖律网

未经签字的强制拆迁如何进行补偿

回答于2024-04-14 阅读（746）

律师回答

摘要：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果未在拆迁通知单上签字，拆迁方可以根据具体情况进行赔偿。具体赔偿方式包括：按照房屋评估价值进行赔偿、给予被拆迁人相应的经济补偿和给予被拆迁人相应的奖励。如果被拆迁人在法定期限内提起相应的法律程序且拆迁方违法强拆，则属于违法强拆；如果被拆迁人在法定期限内不提起法律程序且拒不搬迁，拆迁方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

如果未在拆迁通知单上签字,则拆迁方可以根据具体情况进行赔偿。具体赔偿方式如下:
1. 按照房屋评估价值进行赔偿。根据相关部门的评估,房屋的评估价值是拆迁补偿的基础。拆迁方应根据房屋评估价值,给予被拆迁人相应的拆迁补偿。
2. 给予被拆迁人相应的经济补偿。拆迁方在拆迁过程中,需要承担一定的经济成本,例如房屋装修、搬迁等费用。因此,拆迁方应当给予被拆迁人相应的经济补偿,以减轻其经济压力。
3. 给予被拆迁人相应的奖励。拆迁方在拆迁过程中,应当尽量减少对被拆迁人的影响,如果拆迁方能够遵守相关规定,及时与被拆迁人沟通,并在拆迁过程中积极协调,拆迁方可以考虑给予被拆迁人相应的奖励,以表达其对拆迁工作的支持。
（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆；
（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、合理强拆的程序有哪些
1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：
（1）违建认定；
（2）县级以上人民政府责成程序；
（3）有关部门做出责令限期拆除处理决定；
（4）公告并送达；
（5）行政复议或诉讼；
（6）复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；
（7）县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；
（8）送达；
（9）行政复议或诉讼；
（10）复议维持或诉讼败诉、催告；
（11）强制拆除。
2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：
（1）违建认定；
（2）乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定；
（3）公告并送达；
（4）行政复议或诉讼；
（5）复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除；
（6）乡、镇政府作出强制执行决定；
（7）送达；
（8）行政复议或诉讼；
（9）复议维持或诉讼败诉、催告；
（10）强制拆除。

延伸阅读

结语：拆迁补偿的方式包括：按照房屋评估价值进行赔偿、给予被拆迁人相应的经济补偿和给予被拆迁人相应的奖励。拆迁方在拆迁过程中需要遵守相关规定，如先补偿、后搬迁，不得采取非法方式迫使被拆迁人搬迁。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼并拒绝搬迁，拆迁方可以依法申请人民法院强制执行。合理强拆的程序包括违建认定、责令限期拆除处理决定、公告并送达、行政复议或诉讼、复议维持或诉讼败诉或不提起复议或诉讼、又不自行拆除、强制执行决定和送达等环节。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

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