继承房产如何计算登记日期

律师回答
摘要:继承房产办理所有权过户登记的日期一般是房屋管理部门登记于房屋登记簿的日期。申请房屋所有权转移登记需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明所有权转移的材料以及其他必要材料。证明所有权转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、法律文书或其他相关证明材料。
继承房产的时候办理所有权过户登记的,登记的日期一般是房屋管理部门登记于房屋登记簿的日期。
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
延伸阅读
继承房产的登记期限及相关注意事项
继承房产的登记期限是指在继承人获得继承权后,需要在一定时间内完成对房产的登记手续。具体的登记期限会根据不同的地区和相关法律规定而有所不同。一般来说,继承人需要在继承权发生后的一定时间内向相关的登记机构提交继承登记申请,并提供相关的证明文件和手续。在办理继承房产登记时,继承人需要注意准备完整的继承证明文件、身份证明、房产证等相关材料,并按照规定的程序和要求进行办理。同时,继承人还需要注意遵守相关法律规定,如及时缴纳相关的税费等。确保按时办理登记手续,可以保障继承人的合法权益,并避免可能的法律风险和纠纷。
结语:继承房产办理所有权过户登记是确保继承人合法权益的重要步骤。继承人需准备完整的材料,如登记申请书、身份证明、房产证等,并按规定程序进行办理。及时完成登记手续可保障权益,避免法律风险和纠纷。请继承人注意遵守相关法律规定,缴纳相关税费,确保继承房产登记顺利完成。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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