法律分析:
大修基金也称维修基金,主要是指用于住宅等的大修、更新的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。其适用范围是公共设施、设备质保期后,房屋及其设施设备的维修更新工程。《住宅专项维修资金管理办法》第二条_x000D_
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
法律分析:
大修基金也称维修基金,主要是指用于住宅等的大修、更新的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。其适用范围是公共设施、设备质保期后,房屋及其设施设备的维修更新工程。《住宅专项维修资金管理办法》第二条_x000D_
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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大修基金和契税有什么区别 两者的定义 大修基金是什么 物业专项维修资金(俗称大修基金),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。 通常使用范围:公共设施质保期之后的修缮。 使用时间:公共设备质保期...查看全文
房子大修基金也叫房屋维修基金。房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共...查看全文
1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。 ...查看全文
法律分析:大修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支,同时报政府建设主管部门备案,由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。根据相关法律规定住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项...查看全文
大修基金一般在交房之前交纳。当然,若是首期大修基金,业主可直接存到相应的资金专户,也可以委托开发商办理。房屋维修基金主要用来维修住宅的公共部分、共用设施,一般用于支付房屋保修期过后的维修和改造基金。缴纳大修基金的时间是...查看全文
法律分析:大修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由...查看全文
1、大修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政...查看全文
法律分析:大修基金的算法:一般情况下,按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。法律依据:《《住宅...查看全文
一、大修基金什么时候交 1、大修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体...查看全文
一、大修基金什么时候交 1、大修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体...查看全文
法律分析::一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。...查看全文
法律分析:房子大修基金的全称是指房屋共有部位以及共有设备和设施的维修基金,是购房者在购买房屋时必须缴纳的。前期由开发商代为保管,由当地房管部门进行监督,归全体业主所有并由业主委员会决定使用。法律依据:...查看全文
律师解析: 房屋维修基金最晚在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地...查看全文
当我们在购房的时候,维修基金就是需要缴纳的费用之一。但是一旦缴纳之后关于查询就需要大家有相应的了解,那么具体我们应该怎么操作呢?这个问题大家可以通过下面的内容介绍来进行了解, 一、房屋维修基金怎么查询 1、可在柜台查询:柜台查询...查看全文
法律分析:大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房...查看全文
大修基金指的是物业专项维修*,是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的钱款到专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。接下来,我们就一起来了解一下大修基金是什么意思,大修基金收费标准以及...查看全文
房屋维修基金,用于房子保修期满后房子主体构造、公共部位和公共设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造...查看全文
商品房收房时,购房者需支付公共维修基金,但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚,更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位...查看全文
专项维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金...查看全文
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金,一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新,公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文
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