拆迁协议签订后的诉讼期有多长-法律问答|晖律网

拆迁协议签订后的诉讼期有多长

回答于2024-04-27 阅读（1523）

律师回答

摘要：根据拆迁协议签订后的诉讼期限和拆迁协议签订的诉讼时效，拆迁协议签订后的诉讼期限为六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道行政行为已经发生之日起六个月内提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条和《房屋拆迁补偿协议》第四十七条，拆迁协议签订后，当事人应当全面履行。如果拆迁协议存在不公平、不合理的，当事人可以依法要求变更或者解除合同。在拆迁协议签订过程中

根据拆迁协议签订后的诉讼期限和拆迁协议签订的诉讼时效，我们可以得出拆迁协议签订后的诉讼期限为六个月。根据我国法律，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道行政行为已经发生之日起六个月内提起。法律另有规定的除外。人民法院自行政行为发生之日起20年以上不受理房地产诉讼，其他案件自行政行为发生之日起5年以上不受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为已经发生之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。人民法院自行政行为发生之日起20年以上不受理房地产诉讼，其他案件自行政行为发生之日起5年以上不受理。一般来说，《房屋拆迁补偿协议》一经签订，房屋拆迁当事人应当全面履行。如果是不公平、不合理的，还要看协议在法律层面上是可撤销的还是无效的，这样才有可能“重新开始”。
签订的拆迁协议主要在下列情况下可能被推翻：
1。征收银行的行为被确认为违法。房屋拆迁依赖于政府的合法取得。如果政府征收的实体或程序不合法，则相应签订的房屋拆迁补偿协议的合法性将受到质疑。当事人可以依法要求确认房屋拆迁补偿协议无效。
2。房屋评估机构评估违法或者不合理的。房屋拆迁补偿取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选择房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者评估结果明显不公平的，当事人可以依法要求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。
3。协议中存在重大误解和明显不公平。在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中有其他重大误解和明显不公平的，或者一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害方有权要求变更或解除合同。
4。未成年人和限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是家庭中的成年人与限制行为能力人签订的，可以认定为无效。
在上述情况下，可通过诉讼撤销或确认协议无效，并重新签署。

延伸阅读

结语：根据拆迁协议签订后的诉讼期限和拆迁协议签订的诉讼时效，我们可以得出拆迁协议签订后的诉讼期限为六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道行政行为已经发生之日起六个月内提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条，人民法院自行政行为发生之日起20年以上不受理房地产诉讼，其他案件自行政行为发生之日起5年以上不受理。因此，如果拆迁协议存在不公平、不合理的条款，当事人可以依法要求变更或解除房屋拆迁补偿协议。在某些情况下，拆迁协议可能被推翻，包括征收银行的行为被确认为违法、房屋评估机构评估违法或者不合理的、协议中存在重大误解和明显不公平、未成年人和限制行为能力人签署的协议等。如果拆迁协议被推翻，当事人可以通过诉讼撤销或确认协议无效，并重新签署。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

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