法律规定:仓库土地使用限制有哪些?

律师回答
摘要:土地使用年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,不同用途的土地有不同年限,如居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年等。住宅的土地使用年限为70年,经济适用房为50年。具体细节操作需进一步了解,对土地使用年限不必过于担心,仓储用地的年限较长。
一、法律依据
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
二、土地使用年限
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
对于土地的使用年限有关的部门有着明确的规定,但是对于具体的细节操作还是需要自己进一步的了解,这样对于自己的利益维护就会有着重要的作用,土地使用年限的时间对于仓储用地来说是较长的,所以自己对于此类问题不必过于担心。
延伸阅读
结语:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,土地使用年限根据不同的用途而定,如居住用地为70年、工业用地为50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年、商业、旅游、娱乐用地为40年等。对于土地使用年限的具体操作,需要进一步了解相关规定以维护个人利益。对于仓储用地来说,使用年限相对较长,因此不必过于担心。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。
房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
仓储土地使用年限的法律规定有哪些

仓储土地使用年限的法律规定有:仓储用地所属土地的土地使用产权年限为50年,使用权限期间届满的权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。...查看全文

仓储土地使用年限的法律规定有哪些

法律分析: 法律规定仓储土地使用年限是50年。有关法律规定:居住用地的最高年限为70年;工业用地的为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年;仓储用地的为50年。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...查看全文

土地使用年限的法律规定有哪些?

律师分析: 土地使用年限的法律规定有:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用...查看全文

土地使用年限的法律规定有哪些

法律分析:土地使用年限的法律规定有:住宅用地的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年;商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。住宅建设用地土地使用年限到期,自动续期;非住宅建设用地土...查看全文

土地使用年限规定的法律依据有哪些?

律师分析: 根据法律规定,土地使用年限,按下列用途确定: 1.住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2.工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 3.教...查看全文

土地使用年限规定的法律条款有哪些?

土地出让年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用...查看全文

土地使用权的法律规定有哪些

法律分析:土地使用权的法律规定有:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防治工作;基本完成确权登记颁证工作等。法律依据:...查看全文

土地使用权的法律规定有哪些?

律师分析: 土地使用权的法律规定有:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防治工作;基本完成确权登记颁证工作等。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律规定土地的有限使用期限

我国土地使用权出让年限根据不同用途确定:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,仓储用地50年,综合或其他用地50年。...查看全文

土地使用权年限有哪些规定

法律解析: 1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土...查看全文

土地使用权年限有哪些规定?

律师分析: 1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土...查看全文

土地使用权年限有哪些规定

法律分析:土地使用权年限规定有:住宅用地土地使用权年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年,娱乐用地土地使用权年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满可以根...查看全文

需要交纳仓库土地使用税吗

需要交纳,仓库土地使用税也应当列入运行成本中。财政部、国税总局近日已印发《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》,规定对物流企业大宗商品仓储设施用地,减半征收城镇土地使用税。 众所周知,...查看全文

需要交纳仓库土地使用税嘛

需要交纳,仓库土地使用税也应当列入运行成本中。 财政部、国税总局近日已印发《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策有哪些的通知》,规章对物流企业大宗商品仓储设施用地,减半征收城镇土地使用税。《通知》规章,自2012年1...查看全文

需要交纳仓库土地使用税吗

需要交纳,仓库土地使用税也应当列入运行成本中。 财政部、国税总局近日已印发《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》,规定对物流企业大宗商品仓储设施用地,减半征收城镇土地使用税。《通知》规定,自2012年1月1日...查看全文

需要交纳仓库土地使用税么

需要交纳,仓库土地使用税也应当列入运行成本中。 财政部、国税总局近日已印发《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》,规定对物流企业大宗商品仓储设施用地,减半征收城镇土地使用税。《通知》规定,自2012年1月1日...查看全文

小区土地使用限制与法律法规

道路红线、用地红线和建筑红线是城市规划中的重要控制线,分别规定了道路、用地和建筑物的范围和限制。建筑用地红线可能与道路红线重合,建筑控制线进一步限制了建筑物的位置。城市规划部门负责划定和控制这些红线的位置和距离。...查看全文

根据法律的规定土地使用权没有期限限制

法律分析: 根据法律的规定,土地使用权有期限限制。居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年、商业、旅游、娱乐用地40年、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。土地使用权出让合同约定的使用年限届...查看全文

根据法律的规定土地使用权没有期限限制

法律分析: 土地使用权是有期限限制的。具体为: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。 法律依...查看全文

土地使用权转让有哪些法律规定?

根据《土地管理法实施条例》第六条:依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书...查看全文