合同终止：主合同履行完毕后是否需要解除？-法律问答|晖律网

合同终止：主合同履行完毕后是否需要解除？

回答于2024-05-03 阅读（2668）

律师回答

摘要：担保合同与主合同的关系：主合同履行完毕后，主债务已履行的情况下，从合同不需要解除，从合同会终止。保证人的责任起始点是主债务履行期届满时开始计算，如果主合同没有约定履行期限，债权人可以提出合理的宽限期，此后保证期间起算。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同履行期限不明确时，债务人和债权人可以随时履行义务，但需给对方一定宽限期。

一、主合同履行完毕从合同是否需解除
担保合同是主债权合同的从合同，主合同履行完毕后，主债务已经履行的，从合同不需要解除，从合同会终止。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
二、主合同对主债务履行期限有约定吗
保证人承担保证责任是以债务人没有履行债务为前提的，保证期间也应当以主债务履行期届满时开始计算。如果债权人和债务人没有约定主债务的履行期，那么保证人承担责任的起始点就难以确定。根据我国民法典的规定，合同的履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但是，应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。
债权人提出合理的宽限期后，就会使原来不明确的主债务履行期得以确定，也使保证期间的起算点可以明确。因此，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》规定，担保合同是主债权合同的从合同，主合同履行完毕后，从合同不需要解除，会自动终止。债权债务的终止情形包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务等情形。对于主合同没有约定履行期限的情况，债务人可以随时履行义务，债权人也可以随时要求履行，但需给对方必要的准备时间，即宽限期。保证期间则从债权人要求履行义务的宽限期届满之日起计算。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问合同履行完毕后合同是否终止

答

合同履行完毕后合同终止。我国相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他...查看全文

问合同履行完毕后是解除合同还是终止合同？

答

合同履行完毕以后是终止合同。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合...查看全文

问合同履行完毕是否合同终止

答

法律分析:合同履行完毕合同是会终止的。但如下情形除外:_x000D_ 1、合同双方履行完一定义务后，未作表示，或已经做出终止表示，但双方仍然按原合同履行相关义务的；_x000D_ 2、双方明确表示续订合同的；_x000D_...查看全文

问合同履行完毕是否合同终止

答

合同履行完毕后会终止，除非以下情况：1、合同双方完成了一项义务后，没有作出表示或已经表示终止，但仍然按照原合同履行相关义务；2、双方明确表示续订合同；3、其他情况。...查看全文

问合同履行完毕是解除还是终止

答

律师解答合同履行完毕后是合同终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后,如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的,则合同终止。而合同解除是指...查看全文

问合同履行完毕以后是解除合同还是终止合同

答

合同履行完毕后即终止。当合同双方履行完权利和义务后，如果没有续签或依法延期，则合同终止。合同解除是指合同成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同产生的债权债务关系消失。...查看全文

问合同履行完毕以后是解除合同还是终止合同

答

有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。约定解除，双方在订立合同时,约定了合同当事人方解除合同的条件,一旦该条件成就,解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合...查看全文

问合同履行完毕后是否需要解除合同

答

合同履行完毕以后合同应该是终止，因为一般合同已经履行完毕的，不能再解除合同。而合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同履行完毕以后要不要解除合同 ...查看全文

问合同履行完毕后合同终止

答

法律分析：合同履行完毕以后合同就在合同履行完毕那一刻就终止了。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法...查看全文

问合同履行完毕后合同终止？

答

律师分析：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止;债权债务同归于一人但涉及第三人利益的除外...查看全文

问履行完毕后的合同是终止还是解除

答

合同履行完毕后即终止。当双方当事人履行完毕合同的权利和义务后，若没有续签或依法延长合同有效期，则合同终止。合同解除是指在合同有效成立后，一方或双方通过表示意愿，使基于合同产生的债权和债务关系消除。...查看全文

问合同履行完毕的是否合同终止

答

合同履行完毕后，合同终止。合同终止是指根据法律规定或当事人约定，使合同当事人之间的权利义务消失，合同的法律效力也随之终止。法律规定的合同终止情况包括履行完毕、抵销、提存等情况。...查看全文

问合同履行完毕的是否合同终止

答

合同履行完毕后即终止，合同终止是指合同当事人之间的权利义务关系因法律规定或当事人约定的情况而消失，使合同的法律效力终止。法律规定的合同终止情况包括履行完毕、抵销、提存等。...查看全文

问合同履行完毕的是否合同终止

答

合同履行完毕后，合同终止。合同终止是指根据法律规定或当事人的约定，合同当事人之间的权利义务关系消失，合同的法律效力结束。法律规定的合同终止情况包括履行完毕、抵销、提存等。...查看全文

问合同履行完毕的是否合同终止

答

法律分析:合同履行完毕的，合同终止。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。法律规定的合同终止情形有:履行、抵销、提存等。法律依据:《《中华人...查看全文

问合同履行完毕以后合同应该是终止还是解除

答

合同履行完毕后应终止。当双方权利义务履行完毕，若未续签或依法延期，则合同终止。解除合同是指合同成立后，一方或双方表示意愿，消除基于合同的债权债务关系。...查看全文

问合同履行完毕以后合同应该是终止还是解除

答

合同履行完毕后应终止。当合同双方的权利和义务都履行完成后，若没有续签或依法延期，合同就终止了。合同解除是指在合同有效成立后，由一方或双方表示意愿，使基于合同产生的债权债务关系消失的行为。...查看全文

问合同履行完毕合同终止吗

答

合同履行完毕，合同终止。...查看全文

问合同履行完毕终止吗

答

法律分析：一、合同履行完毕终止吗债务已经按照约定履行,合同的权利义务终止。二、合同履行主体的确定合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行...查看全文

问债务履行完毕后，合同能否终止？

答

债务履行完毕合同是能终止的。《民法典》规定合同终止的的情形主要就有：合同债务已经履行；合同债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定终止的其他情形。债务履行完毕合同能否终止根...查看全文