一、老人过世后宅基地怎样继承
1、宅基地不属于被继承人的遗产，所以不能继承宅基地，但对宅基地上的房屋可以继承。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、农村宅基地如何确权
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证。
农村老人宅基地政策
律师回答
摘要：老人过世后，宅基地不能继承，但房屋可以继承；农村宅基地确权的步骤包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证。
老人过世后，宅基地不可继承，但房屋可继承；农村宅基地确权需要进行申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证的步骤。
延伸阅读
结语：通过以上步骤，老人过世后的宅基地继承问题可以得到解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地不属于被继承人的遗产，但房屋可以继承。农村宅基地确权的流程包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证。以上是确保宅基地继承和确权的法律程序。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村宅基地政策？
律师分析： 农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。3.农...查看全文
农村宅基地政策？
律师分析： 国家禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十六...查看全文
农村宅基地政策
法律解析： 国家禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十六...查看全文
农村宅基地征政策
1、宅基地有偿使用制度探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。2、宅基地自愿有偿退出机制...查看全文
农村宅基地新政策
第一，在新政策里面，农民可以退出三权。第二，在新政策里面，农民的宅基地可以自由买卖。第三，在新政策里面，拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的，整体上还是对于农民有...查看全文
农村宅基地新政策
1、属于危房改造范围 危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。如果是低保户等，最高可以获得5万元左右的补助，一般情况...查看全文
农村宅基地政策：丧偶老人子女继承权问题
农村子女户口迁出后，父母去世时其宅基地归村集体所有，但房屋可以继承。如果继承人希望处理房产，可以将房屋折价给土地所有者，出售给有正住户口或需要用地建房的当地居民，或者出租并交纳土地使用费。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民、法人或...查看全文
农村宅基地翻新政策
农村旧房翻新政策：1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批...查看全文
农村宅基地继承政策
宅基地继承政策：宅基地只能在本村团体内流通，失去户口即失去承继权。宅基地纠纷解决：找宅基地管理部门或人民政府处理。找律师的建议：关注律师的职业素养、响应速度和服务态度，打官司还需注意律师的形象、执业经验。...查看全文
农村宅基地补偿政策
法律分析：土地管理法关于宅基地的补偿费规定： 现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征...查看全文
农村宅基地分户政策
1、宅基地有偿使用制度探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。2、宅基地自愿有偿退出机制...查看全文
农村宅基地政策概述
农村宅基地改革是当前关注的问题，国家在这方面推出了新政策。改革的目标是保障农户宅基地使用权，探索农民住房保障新机制，明确农民住房财产权，推行有偿使用和自愿有偿退出机制。这将有助于解决农民工在城市买房困难的问题，同时也能节约土地资源...查看全文
2024年农村宅基地政策
法律分析：改革的七项原则：坚持农村多种所有制经济共同发展，坚持和完善农村基本经营制度，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持保障农民权益，坚持统筹兼顾，坚持循序渐进、试点先行，坚持党对“三农”工作的领导。 深化农村改革要聚焦农村集体...查看全文
农村宅基地新政策2024
法律分析：农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米;人均占有耕地...查看全文
现农村宅基地新政策
农村宅基地新政策的主要要点是：完善土地征收制度，缩小征收范围并规范补偿机制；建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农民权利实现保值和增值；改革宅基地制度，推动农民自愿有偿退出或转让宅基地。这些政策的目的是保护农民利益，合理利用土...查看全文
2024年农村宅基地政策
一、2023年农村宅基地政策农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得...查看全文
农村宅基地政策调整
征用耕地需按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征用单位平均每人占有耕地数量计算。...查看全文
农村宅基地最新政策
我国日前印发《深化农村改革综合性实施方案》，这是当前我国农村改革的重大举措，是农村经济社会发展关键时期的关键部署。方案对农村宅基地新政策具体规定是什么呢?晖律网小编下面给您具体介绍下，希望您阅读愉快! 农村宅基地新政策具体规定是什...查看全文
农村宅基地最新政策
法律分析：1、最新农村宅基地政策：退出三权 所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。 退出三权可有效利用农村闲置的宅基地，让这些宅基地进入市场交易，变...查看全文
农村宅基地护墙地政策
农村宅基地为农户提供使用权，但所有权归村集体，农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁权利，但宅基地始终为集体所有，不得超过规定标准。...查看全文
