欠10万拍卖100万的房产吗?

律师回答

法律解析:

司法拍卖房屋说的是欠债人由于无力偿还债务,房屋被法院强制拍卖以此来偿还债务。不过法院拍卖的房屋并不是所有都是银行抵押查封的,也有的是私人抵押查封的。被拍卖的房子通常都有和银行办理抵押贷款,抵押权归银行所有,因此拍卖后取得的款项一般会先偿还债务。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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