二手房定金交了还可以退吗

律师回答
摘要:买二手房交定金,对方违约可以退双倍定金。如有损失可要求弥补实际损失。可律师发律师函告知卖方承担责任。
买二手房后,如果交了定金,而对方方面违约,交定金的一方可以退款。定金退款需双倍返还。如果除此之外还有其他损失未得到弥补,受害方可以要求赔偿实际损失,直到全部得到填补为止。可以请律师发律师函,律师会在函件中清楚地说明卖方应承担的责任。
法律依据
《民法典》第五百八十七条_x000D_债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。_x000D_给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;_x000D_收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。_x000D_《民法典》第五百八十八条_x000D_当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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