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建设施工合同包括什么

回答于2024-05-04 阅读（1127）

律师回答

摘要：建设施工合同的主旨是：建设施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等要素，签订合同的条件是初步设计已批准、项目已列入计划等，解决纠纷的途径包括自行协商、第三方调解、仲裁和起诉法院。

一、建设施工合同包括什么
建设施工合同包括的内容大致如下：
1.工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等。
2.建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限。
3.中间交工工程的开工和竣工时间。
4.工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。
5.工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分。
6.技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行。
7.材料和设备的供应责任。
8.拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。
9.竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。
10.质量保修范围和质量保证期。
二、建设签订施工合同条件是什么
签订施工合同条件如下：
1.初步设计已经批准；
2.项目已列入年度建设计划；
3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；
4.建设资金与主要设备来源已基本落实；
5.招投标的工程中标通知书已下达。
三、建设施工合同纠纷解决途径有哪些?
建设施工合同纠纷的解决途径：
1.当事人自行协商
2.第三人居中调解
合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。
3.向仲裁委员会申请仲裁
合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。
4.向人民法院起诉
合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。

延伸阅读

结语：根据以上内容，建设施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间等。签订施工合同的条件包括初步设计已批准、项目已列入建设计划等。解决建设施工合同纠纷的途径包括当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁以及向人民法院起诉。以上是对建设施工合同的基本介绍。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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