对建设用地使用权抵押后新增的建筑物，在实现抵押权时如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问对建设用地使用权抵押后新增的建筑物，在实现抵押权时如何处理

法律解析：建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。对于该土地上新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内，因此不属于抵押财产。为了实现抵押权，需要处分抵押的建设用地使用权时，如果该土地...查看全文

问建设用地使用权如何抵押

答

抵押建设用地使用权后，土地上新建筑物不属于抵押财产。建设用地使用权实现抵押权时，应当将新建筑物与建设用地使用权一并处分，但抵押权人无权优先赔偿新建筑物所得价款。土地承包经营权抵押的，或者乡镇、村企业工厂占用...查看全文

问建设用地使用权抵押

答

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文

问建设用地使用权抵押

答

问建设用地使用权抵押后,该土地上新增

答

法律解析：不属于。但是根据房随地走的原则，拍卖时应该把房和地一起拍卖，但对房子的拍卖所得没有优先权。【法律依据】: 《中人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权...查看全文

问建设用地使用权抵押后,该土地上新增

答

问建设用地使用权可抵押

答

民法典规定建设用地使用权可用于抵押，抵押人可将建筑物、土地附着物、海域使用权等财产一并抵押。建设用地使用权需登记，登记机构应发放权属证书。建设用地使用权可通过协议出让方式转让给土地使用者，并支付土地使用权出让金。除特定情况外，经批...查看全文

问以建设用地使用权抵押的？

答

律师分析：土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行...查看全文

问建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗

答

将建设用地的使用权进行抵押时，如果没有将房屋进行抵押的，可以视为一并抵押，如果房屋是抵押后建的，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。一、民法典中固定资产是否可以抵押民法典中没有规定固定资产的条款，...查看全文

问建设用地使用权能抵押吗

答

建设用地使用权能抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物等财产可以抵押。不得抵押的有以下财产：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权...查看全文

问土地抵押后新增建筑物怎么处理

答

法律分析：土地抵押后新增建筑物不属于抵押财产。根据我国《民法典》第四百一十七条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但...查看全文

问建设用地使用权可以抵押吗？

答

权利人可以将建设用地使用权抵押，建设用地使用权属于依法可以进行抵押的财产。建设用地使用权抵押应当按照规定办理抵押登记，同时其地上建筑物、其他附着物随之抵押。权利人是否可以将建设用地使用权抵押权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押...查看全文

问建设用地使用权可以抵押吗

答

一、建设用地使用权可以抵押吗 1、建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。...查看全文

问建设土地使用权抵押权自抵押合同生效时设定吗

答

法律分析：房产抵押的法律规定：《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规...查看全文

问建设土地使用权抵押权自抵押合同生效时设定吗

答

问建设用地使用权抵押生效条件

答

土地使用权抵押，是指土地使用权的受让人以土地使用权作为履行债务的担保。当其不能履行债务时，债权人可以抵押的土地使用权折价或者以变卖的价款优先受清偿的一种债的担保形式。那么土地使用权抵押应满足哪些条件?接下来网的律师为大家整理了一些...查看全文

问可以将建设用地使用权抵押吗

答

法律分析:可以将建设用地使用权抵押，根据法律规定可以抵押的财产包括:建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。法律依据:《民法典》第三百九十五条_x000D_ 债...查看全文

问可以用建设用地使用权做抵押嘛？

答

律师解答：可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。【法...查看全文

问可以用建设用地使用权做抵押吗

答

可以用建设用地使用权做抵押吗可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有...查看全文

问可以用建设用地使用权做抵押吗？

答

律师分析：可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。【法...查看全文