父亲去世后，房产处理办法-法律问答|晖律网

摘要：父亲死后，房产继承顺序根据遗嘱或法定继承确定。如果有遗嘱，按遗嘱指定的人继承；没有遗嘱，则按照配偶、子女、父母的顺序继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承。继承房产需要提供亲属关系证明，可到原出生申报户口的派出所开具。继承的房产属于夫妻共同财产，除非遗嘱中明确归属于一方的房产。夫妻一方的财产范围有规定，包括婚前财产、伤害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产等。

父亲死了房产继承的顺序是，有遗嘱的从遗嘱，无遗嘱的，按照法定继承。法定继承顺序是先由配偶，父母，子女继承，没有第一继承人或者死亡，由第二继承人继承。
一、父亲死了房产由谁继承？
父亲死了房产继承的顺序是，首先要看父亲是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，父亲死了房产由遗嘱指定的继承人继承，如果没有遗嘱，父亲死了房产由第一顺位继承人继承（配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
遗产按照下列顺序继承：
1.第一顺序：配偶、子女、父母；
2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、继承的房产属于夫妻共同财产吗
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。
三、房产继承需要亲属关系证明吗
房产继承需要亲属关系证明。亲属关系证明可到原出生申报户口的派出所开具。《公安派出所出具证明工作实施细则（试行）》印发，明确亲属关系等6类证明可直接去派出所开，并规范相关证明开具的流程，所需时间以及证明时效。

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