违反哪条法律拆除承重墙-法律问答|晖律网

违反哪条法律拆除承重墙

回答于2024-05-08 阅读（2781）

律师回答

摘要：业主私自拆除承重墙的行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》。相邻业主有权要求其停止侵害并恢复墙面承重状况，如有损失可要求赔偿。可通过物业公司管理、向房管局投诉或向法院起诉排除妨碍。拆除业主应承担民事责任，物业管理公司也应承担管理不善的责任。

违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第5条：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等
业主私自拆除承重墙该如何追责，业主要求拆承重墙谁负责任
业主私自拆除承重墙的，其应当对相邻的业主承担侵权赔偿责任；相邻业主有权根据法律规定要求其停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，如果因此受到损失的，还可以要求其赔偿相应的损失。
【法律依据】
《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼上楼下别人给我盖的承重墙偏差三厘米，我该怎么办？
破坏承重墙已经违反《住宅室内装饰装修管理办法》。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。也可以向法院起诉对方排除妨碍。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反相邻关系的法律规定，物业管理公司应承担管理不善的责任。

延伸阅读

结语：违反《住宅室内装饰装修管理办法》的行为，如私自拆除承重墙，涉及到侵权责任和赔偿责任的问题。根据《民法典》第一千一百八十四条，业主私自拆除承重墙应对相邻业主承担侵权赔偿责任。相邻业主有权要求其停止侵害并恢复墙面承重状况，如有损失可要求相应赔偿。对于承重墙偏差问题，可以通过物业公司管理、向房管局投诉或向法院起诉对方排除妨碍。拆除承重墙的业主和物业管理部门应承担相应的民事责任。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
邻居装修砸了承重墙
邻居违建可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，邻居逾期未拆的可以强制拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
因楼下拆除承重墙我拒交了物业费可以吗?
可以拒交物业费的理由包括：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问拆承重墙违反哪条法律

答

拆承重墙违反哪条法律违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第5条：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生...查看全文

问拆承重墙违反哪条法律

答

法律解析：违反《建设工程质量管理条例》，造成严重后果的涉嫌以危险方法危害公共安全罪。【法律依据】: 《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改...查看全文

问拆除承重墙的法律法规

答

承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。违反相关规定造成严重后果的涉嫌以危险方法危害公共安全罪。涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50...查看全文

问拆除承重墙违规吗？

答

法律解析：违法。拆除承重墙不仅是违法行为，同时会对房屋造成严重的安全隐患。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑的结构。简单来说楼板是支撑在承重墙的和横梁等结构的构件上的。在室内是起到非常重要的作用的，就像人体的骨...查看全文

问拆除承重墙违规吗？

答

律师解答：违法。拆除承重墙不仅是违法行为，同时会对房屋造成严重的安全隐患。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑的结构。简单来说楼板是支撑在承重墙的和横梁等结构的构件上的。在室内是起到非常重要的作用的，就像人体的骨...查看全文

问承重墙拆除的法律问题

答

业主在装修时，不得擅自拆除承重墙，必须提出申请并获得设计单位批准后方可施工，同时通知物业管理公司。否则，业主需复原承重墙，并可能承担赔偿责任。...查看全文

问承重墙拆除的法律风险

答

承重墙拆除的法律后果包括民事侵权责任、行政责任和刑事责任。侵权行为可能导致人身和财产安全的危险，被侵权人有权要求停止侵害和承担其他侵权责任。根据法律规定，擅自改变承重结构的行为将面临行政处罚，包括罚款。此外，擅自拆改承重墙等可能涉...查看全文

问承重墙拆除法律的了解

答

法律分析: 关于承重墙拆除的法律规定：在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得拆除承重结构；擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正，并处罚款。《住宅室内装饰装修管理办法》第...查看全文

问拆除承重墙的相关法律法规

答

拆除承重墙是违法行为，涉及刑事责任和民事赔偿。根据《中华人民共和国建筑法》，私自拆除承重墙违反了相关规定，危害公共安全，需要承担罚款和赔偿责任。同时，如情节严重，还可能构成犯罪行为，需承担刑事责任。因此，装修过程中擅自拆除承重墙是...查看全文

问承重墙拆除后果法规？

答

律师解答：业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承...查看全文

问承重墙拆除后果法规？

答

法律解析：业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承...查看全文

私自拆除承重墙的行为将由当地城建部门负责监管。根据法律规定，未经原设计单位或具备相应资质的设计单位提出设计方案的情况下，不得拆除承重结构。任何擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的行为都将受到相关部门的责令限期改正，并可能面临罚款。...查看全文

问违规拆除承重墙物业到哪里举报

答

违规拆除承重墙需向房产行政部门投诉，恢复原状。承重墙拆除会破坏房屋结构整体性，影响结构安全。业主装修需与物业签相关手续，提供设计图纸，不得损坏公共设施。...查看全文

问承重墙拆除的法律后果与应对措施

答

承重墙拆除的法律后果包括民事、行政和刑事责任。拆除承重墙可能导致人身、财产安全的侵权行为，需承担民事侵权责任。同时，擅自改动房屋建筑主体和承重结构的行为也会受到行政处罚。若拆除行为导致严重后果，如房屋坍塌，还可能涉及刑事责任。相关...查看全文

问建筑承重墙拆除的法律规定及影响

答

承重墙拆除的法律后果概述：拆除承重墙可能导致民事、行政和刑事责任。民事责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。行政责任可能导致5万元至10万元的罚款。刑事责任涉及过失以危险方式危害公共安全罪，可能导致罚款和处罚。相关法律...查看全文

问违反哪条法律规定进行破墙开门？

答

非法侵入住宅罪的主旨是：未经他人许可，行为人破墙开门，非法侵入他人住宅的行为构成犯罪，量刑标准为三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权犯此罪将受到更严厉的处罚。非法侵入住宅罪在主观方面表现为故意，行为人明知自己的侵入或不退...查看全文