违反规定私自建房会承担哪些法律责任?

律师回答
摘要:私自建房违反规划法,需办理审批手续。违法行为将面临停工、拆除、罚款等处罚,具体措施根据情况调整。私自强占集体坑塘也违法,可向土地行政部门举报。未经批准或欺骗骗取批准的非法占用土地,需退还土地,拆除建筑物和设施。符合规划的可没收建筑物并罚款,违法单位人员将受处分,构成犯罪者将追究刑责。请咨询专业人士以解决其他问题。
私自建房违反《城乡规划法》。相关部门在经过认定以后,判断所建房屋没有办理相关审批手续得,当事人面临停工改正、拆除、罚款等方面的处罚,具体处理措施根据具体情况进行调整。
个人没有土地所有权,建房需要申请宅基地或者建设用地,如果未经依法批准或者占用农业用地建房的,是违反土地管理法律、法规的行为。城乡规划编制单位取得资质证书后,不再符合相应的资质条件的,由原发证机关责令限期改正;逾期不改正的,降低资质等级或者吊销资质证书。
村民私自强占集体坑塘应该如何处理
村民私自强占集体坑塘,是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地;
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;
恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
若有其他问题请您联系专业人士!
延伸阅读
结语:私自建房违反《城乡规划法》,相关部门认定后,应采取停工改正、拆除、罚款等处罚措施。个人未经批准或占用农业用地建房,违反土地管理法律,城乡规划编制单位未达资质条件应限期改正或吊销资质证书。村民私自强占集体坑塘也违法,可向土地行政主管部门举报。违法占用土地应退还并拆除建筑物,恢复土地原状,并可处罚款。对相关责任人员依法追究刑事责任。如有其他问题,请咨询专业人士。
法律依据
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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