根据我国的《土地管理法》，农村耕地是不可以用来建房的。如果需要将耕地用来建房的话，需要向国家的土地管理部门进行申请。将土地性质进行变更。如果违法建房的话，将会受到一定的处罚，并且还会要将原有耕地进行恢复。 ...查看全文

律师分析： 大部分的厂房都会建设在城市的中心，因为厂房会产生一些污染，如果在市中心建设厂房有可能会影响到市民的生活，所以厂房一般都建设在郊区，在郊区生活的人也比较少，能够使用的面积也更大，在农村也是可以建厂房的。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 首先，要审查违法建筑认定的合法性，按照现行法律的规定，只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑，否则就涉嫌主体不适格。 其次，要审查行政机关在认定、拆除违法建筑之前是否尽了调查义务。根据《中华人民共和国...查看全文

建设单位必须办理农用地转用审批手续，并缴纳土地使用权出让金等费用后方可使用土地；未经审批的农村土地使用证无效，村委会可申请撤销并收回土地；厂房归企业或企业主所有，法定代表人与企业主不一定一致。...查看全文

律师分析： 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

法律解析： 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

法律分析:农村建设用地经批准可以建厂房。农村集体土地一般不可以建厂房，但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以建厂房。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

农村土地是用来种田的，所以土地性质是不同于商业用地的，那么农村土地可以建厂房吗？是否违法呢？如果要建厂房的话，需要办理哪些手续呢？今天我们就来和大家说一说。 农村土地可以建厂房吗 1、我国《土地管理法》第32条规定，国家保护耕地，...查看全文

（一）国家发布的《土地管理法》明确指出，我国维护农用地，严格管控耕地更改为非耕地。占用农村土地的建设公司一定要通过有关的审批程序，没有通过审批的，不可以擅自更改土地原本的用途。（二）建厂房占用土地，牵涉到农村用地更改为...查看全文

法律分析：一、农村土地可以建厂房吗,违法吗？农田一般不能建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同...查看全文

农村盖的违建房是会被拆除的，住房和城乡建设局和国土资源局有权利进行实施。国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆！1、“一...查看全文

法律分析: 如果当事人在取得相关部门的批准后，按照批准重建农村旧房的，就不叫违建。如果当事人未取得相关部门的批准，或虽然取得了批准但重建的房屋超出了原址，则叫违建。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条_x000D_ ...查看全文

农村建设用地在确定为工业用途且依法登记的情形下，可以建厂房。根据《土地管理法》第四十四条第三款的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省...查看全文

农村建设用地在确定为工业用途且依法登记的情形下，可以建厂房。根据《土地管理法》第四十四条第三款的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省...查看全文

律师解答： 大部分的厂房都会建设在城市的中心，因为厂房会产生一些污染，如果在市中心建设厂房有可能会影响到市民的生活，所以厂房一般都建设在郊区，在郊区生活的人也比较少，能够使用的面积也更大，在农村也是可以建厂房的。 【法律依据】：...查看全文

设施农用地属于农用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，...查看全文

律师分析： 不一定，农村集资房不一定就是违建，如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：1、算违建。这种行为属于违法占用的行为，必须事先经过审批，否则就是违法的。 2、违法占用耕地建厨房的，国土资源局应当对违法占地立案查处，下达《违法建筑通知单》。通知单可以是国土资源局局、公安局、规划局等多个部门联合下发，...查看全文

农村未经审批自建的厨房算违建。搭建建筑物应当依法履行报建手续，在获得批准后进行施工。建筑完工后，应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。 ...查看全文

律师解答： 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文