律师解答： 当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 【法律依...查看全文

法律解析： 当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 【法律依...查看全文

律师分析:签订商品房预售合同之后一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后，将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案；法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合...查看全文

根据不同情况，购房合同可以进行更名，但需遵守相关法律法规。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以通过注销原合同并重新签订合同或提交合同更名原因来实现更名。然而，一旦合同备案且商品房已竣工验收，就不能再进行合同更名。此时，可以在产权...查看全文

购房者需在30日内拿到购房合同备案，开发商需将合同提交房管局备案。商品房预售合同需在30日内由房产交易管理部门办理备案手续。房产登记部门在7个工作日内办理房屋登记备案手续，并在地产市场信息网公示符合条件的备案信息。...查看全文

租房合同中应包含违约金条款以保护承租人的优先购买权。出租人需在15天内明确表示是否出售，否则承租人可能丧失优先购买权。出租人可在租赁期内无需通知承租人将房屋出卖给亲属，否则需提前通知并等待15天。购买已出租房屋时，买受人应要求出卖...查看全文

律师分析： 是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...查看全文

法律解析： 是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...查看全文

律师解答： 是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...查看全文

律师分析:是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

买房子是一件大事。很多的时候买房子都会掏空自己那么多年的积蓄，在买房的时候。会有一个购房日期，这个购房日期是以购房合同为准还是以房产证为准的呢。律师通过你的问题带来了“购房日期是以购房合同还是以房产证为准”的内容，希望对你有帮助。...查看全文

律师解答： 关于合同订立日期和开工的问题，一般情况下合同订立的日期是需要在开工日期之前的，不过如果对方或方已经履行了主要义务，另一方也接受了或是没表示拒绝，也视为合同已经成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二...查看全文

律师分析： 关于合同订立日期和开工的问题，一般情况下合同订立的日期是需要在开工日期之前的，不过如果对方或方已经履行了主要义务，另一方也接受了或是没表示拒绝，也视为合同已经成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二...查看全文

律师分析:关于合同订立日期和开工的问题，一般情况下合同订立的日期是需要在开工日期之前的，不过如果对方或方已经履行了主要义务，另一方也接受了或是没表示拒绝，也视为合同已经成立。法律依据:《中华...查看全文

新房网签时间节点及流程：购房者通过资格核验后，在认购书约定的最后签约日期之前完成网签。核验通过后方可进行网签，有效期为30天。双方根据公示的协议或合同拟定条款，房企通过网上签约系统打印确认后，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约...查看全文

购房者在签署购房合同后,主要享有以下权利:要求开发商按时交付房屋,要求开发商按照购房合同的约定履行各项条款,以及在开发商未能履行合同义务时,通过法律途径来维护自己的权益。此外,购房人还有权要求开发商提供竣工记录证明,并在商品房交付...查看全文

律师分析： 合同签订时间一般以书面合同最后书写的时间为合同签订的时间，如果书面合同没有签订时间，可以能够有证据证明的合同签订时间认定此合同的签订时间，还可以以合同的内容确定合同的签订时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:合同签署与生效日期并不一定需要一致，签署日期只证明甲乙双方签定此合同的时间而已，生效日期指双方的合同正式从该天开始，一般合同的生效日期为了能够给双方一个准备的时间可以比签定日期晚一段时间。合同签订日期和生效日期一...查看全文

律师分析： 合同签署与生效日期并不一定需要一致，签署日期只证明甲乙双方签定此合同的时间而已，生效日期指双方的合同正式从该天开始，一般合同的生效日期为了能够给双方一个准备的时间可以比签定日期晚一段时间。合同签订日期和生效日期一般都是...查看全文

合同签署与生效日期并不一定需要一致，签署日期只证明甲乙双方签定此合同的时间而已，生效日期指双方的合同正式从该天开始，一般合同的生效日期为了能够给双方一个准备的时间可以比签定日期晚一段时间。合同签订日期和生效日期一般都是一个时间，就...查看全文