律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回...查看全文

法律分析：1、合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。 2、《中华人民共和国民法典》 　　第五百七十七条 【违约责任】当事...查看全文

签一年的租房合同半年不住押金一般是要求退的，特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。当事人有特别约定的，是可以不用退的。 租房合同签了一年住了半年不租了...查看全文

租房合同是否允许随时退房是关键问题。如合同约定了可提前一个月通知房东退房的条款，租客按约定履行义务即可合法退租，不属于违约。若合同约定可随时退租但未履行义务，或未约定可随时退租，租客行为违约，房东有权扣除押金或租金。具体情况需具体...查看全文

法律分析:签一年的租房合同半年不住押金一般是要求退的，特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。当事人有特别约定的，是可以不用退的。...查看全文

签一年租房合同，半年不住时，通常要求退还押金，除非有特殊约定。押金是一种金钱质保形式，也是一种质押担保方式。债务人履行了合同义务后，可以用押金抵付租金或者收回押金。如果当事人有特殊约定，那么可以不退还押金。...查看全文

房东不按照租赁合同约定赔偿时，应根据实际损失赔偿，赔偿金额不得超过实际损失的30%。 根据《民法典》第五百八十四条，违约一方应赔偿对方因违约造成的损失，但赔偿金额不得超过预见到的损失。 当事人可以约定违约金或损失赔偿的计算方法，如...查看全文

不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那...查看全文

律师分析： 租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请...查看全文

律师分析： 一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围，买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋，丧失了购买房屋的机会，因...查看全文

律师解答： 一、如果该房屋租赁合同约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约要退房租、如果该房屋租赁合同没有约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约不退房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师分析： 一、如果该房屋租赁合同约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约要退房租、如果该房屋租赁合同没有约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约不退房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

租房押金退还的条件及相关法律依据。根据《民法典》，租房押金在无违约情况下应退还，但有损坏或违约行为时可扣除。若合同未明确押金性质，则应返还。房东应在租赁关系结束、费用结清后当天全额无息退还押金。押金作为房屋及设施的担保，如造成损失...查看全文

租房签一年合同交半年钱是否算违约需根据双方约定的违约条件而定。根据《民法典》规定，当事人不履行合同义务应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。具体是否构成违约，需根据合同条款和内容以及双方协商的违约条件来决定。因此...查看全文

房子合同签一年居住半年押金会退吗？没签租赁合同能要求退回押金吗？ 根据《中华人民共和国民法典》规定，如果承租人违约不履行合同，交纳的押金一般不退还。如果没有签租赁合同，可以与房东协商退回押金，或者要求房东在租赁关系消除后全额退还押...查看全文

法律分析:租房合同签了一年，住了半年不租了，如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律依据:《《中...查看全文

律师分析： 租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。...查看全文

法律解析： 租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文