未到期的铺面房东要求搬离是否需要赔偿?

律师回答

铺面未到期,房东要求搬走,可以要求赔偿。房东要求承租人未到期就搬走,属于违约行为,承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任;如果双方协商不成的,还可以向法院起诉。

房租没到期房东要求搬走怎么赔偿

房租没到期,房东要求搬走赔偿如下:(1)房屋租赁合同未到期,房东提前解约构成违约的,租户可以要求房东赔偿剩余租期内的租金;(2)双方在房屋租赁合同中约定违约金的,房东应当按照约定的违约金进行赔偿,双方在房屋租赁合同中没有约定违约金的,房东应当按照实际造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。存在法定或约定的解除情形,房东提前解约不构成违约,无需赔偿,情形包括:(1)租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的;(2)租户利用租赁物进行违法活动的;(3)租户擅自改变租赁物用途的;(4)租户未经房东同意擅自转租的;(5)租户无正当理由未支付或者迟延支付租金的;(6)房东与租户协商一致解除房屋租赁合同的。

租房合同没到期能提前搬走吗

租房合同没到期能提前搬走。承租人可以与出租人进行协商,协商一致解除租房合同;出租人拒绝协商的,承租人应当按照租赁合同上的约定进行赔偿;承租人依法解除合同的,应当通知出租人,自通知到达之时租赁合同解除。出租人有异议的,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。

租房合同没到期能提前搬走吗

1、租房合同没到期能提前搬走,但是如果提前搬走并提前解除合同的,则属于违约,承租人需要承担违约责任;2、如果承租人是与房东协商一致后决定提前解除租赁合同的,则不构成违约。

租房未到期房东毁约怎么办

租房未到期房东毁约的应当承担相应的违约责任。处理方式是协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

劳动合同到期未签应如何要求赔偿

劳动合同到期未签要求的赔偿分别有:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律其他规定等。

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