离婚时房产分割有哪些规定?

律师回答

离婚时房产分割规定:
1、父母一方出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、父母双方出资购房,按出资份额分割;
3、一方婚前购房,以个人财产支付首付并向银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产以首付支付方名义登记的,离婚时房地产由双方协议处理;
4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的,对于房屋产权的分割,夫妻共同财产的分割原则上应平等分割;
5、一方赠与另一方财产,只要不转让,仍属于赠与人,不分割;
6、以父母名义买房,离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的,人民法院不予支持。购房时的出资,可作为债权处理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚时的房产分割的规定有哪些

法律解析: 房产分割的规定如下:1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割房产,协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视...查看全文

离婚时的房产分割的规定有哪些?

律师分析: 房产分割的规定如下:1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割房产,协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视...查看全文

离婚时的房产分割的规定有哪些

房产分割的规定如下:1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割房产,协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子...查看全文

离婚时的房产分割的规定有哪些

夫妻共同财产购买的房产需要协商分割,若协商不成则由法院判决;父母出资购买的房产属于子女个人财产,离婚时不进行分割;婚前购房使用个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷的房产需由双方协议处理,法院可判决归产权登记一方。...查看全文

离婚时的房产分割的规定有哪些

房产分割的规定如下:1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割房产,协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子...查看全文

离婚时的房产分割的规定有哪些

法律分析:房产分割的规定如下:1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割房产,协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下...查看全文

离婚时产权分割时效规定有哪些

根据法律规定,对于请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效,应在发现或应当发现漏分财产之次日起计算,时效为三年。另外,对于离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方后一年内提起诉讼。...查看全文

离婚时房屋分割的规定有哪些

离婚时房屋分割规定:1.赠与房产未过户可撤销;2.父母出资购房离婚作为个人财产;3.双方父母出资购房按出资份额分割;4.婚前购买的房屋由双方协议处理;5.按揭贷款购买房屋原则上均等分割。...查看全文

离婚房产如何分割有哪些规定

一、离婚时的房产分割主要有以下几种情况:1、婚前购入并还清贷款的房产,且登记在购买方个人名下的,该房产属于购买方个人的婚前财产;2、婚前按揭买房,在婚后继续还贷的,则婚后还贷及对应的增值部分是夫妻共同财产;...查看全文

离婚时保险财产分割规定有哪些?

离婚时保险不必分割,包括婚前购买且缴费结束的保险、父母为子女购买的保险、伤残或疾病获得的保险金、父母去世后子女获得的理赔金、婚前财产公证后购买的保险。离婚时应友好协商,不因保险分割引发纠纷。离婚财产分割诉讼流程包括起诉、答辩、开庭...查看全文

离婚时涉外财产分割规定有哪些?

涉外婚姻离婚时,财产分割应由双方协商确定,协商不成则按公平原则分割。夫妻共同财产可由双方协议处理,协议不成则法院根据具体情况判决,照顾子女和女方权益。...查看全文

离婚财产分割有哪些规定

法律分析:离婚财产分割有如下规定:财产分割一般需夫妻双方协议进行,协议不成的,个人财产不予分割,共同财产,采取起诉的方式,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:...查看全文

离婚房产分割的法律规定有哪些

婚前房屋归个人财产,双方共同出资的房屋为夫妻共同财产,婚后个人出资的房屋属个人财产,婚前购买的房屋不分割,双方共同还贷的款项由产权登记一方补偿,父母名下的房屋不属夫妻财产,按出资情况返还债权。...查看全文

离婚时房产有哪些分割方法

法律分析: 离婚时房改房的分割方法如下所示: (1)实物分割,及夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内,约定房间的归属即可,但是在现实中,这个方法不大可行; (2)变价分割,如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有...查看全文

离婚时房产分割原则有哪些

离婚时房产如果属于夫妻共同财产,其分割原则如下:1、男女平等原则;2、保护妇女、子女权益原则;3、照顾无过错方原则;4、有利生产生活的原则;5、尊重当事人意愿原则;6、不损害国家、集体和他人利益的原则。【本文关联的相关...查看全文

离婚时财产应如何分割,有哪些规定?

离婚时应协商处理财产分割,协商不成可向法院起诉。财产分割原则上均等,但实际需要和来源影响具体处理。婚前财产可约定所有归各自或共同,离婚时按约定处理。共同财产分割约定不可违法,否则无效。按照子女、女方和无过错方权益原则分割财产。...查看全文

分割遗产时有哪些规定?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十五条遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不...查看全文

离婚时房产分割的规定

离婚房产分割规定及夫妻离婚房产过户手续。离婚时可通过协议或法院判决进行分割,有过错方需适当照顾无过错方。法律依据为《民法典》第1087、1088条。婚姻存续期间房产过户需先办理赠与公证书,夫妻共同申请登记并提供有效身份证件、婚姻证...查看全文

离婚财产分割的规定有哪些?

律师解答: 离婚财产分割的标准有:先由夫妻双方协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。” 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

离婚财产分割的规定有哪些

离婚时,夫妻应协商财产分割,如未协商成果,则由法院依据子女、女方和无过错方利益原则进行判决。夫妻家庭土地承包经营权益应受法律保护。...查看全文