拍照购房合同是否可以随意给别人看？-法律问答|晖律网

拍照购房合同是否可以随意给别人看？

回答于2024-04-20 阅读（1794）

律师回答

摘要：购房合同拍照给他人需注意个人信息保护，最好遮挡相关信息。填写个人信息前可随意拍照，但填写后应遮挡名字、手印等信息。若合同被不法分子或贷款公司拍照，存在风险。根据《中华人民共和国民法典》规定，超越经营范围订立的合同效力需按相关规定确定，免责条款不得包括对方人身损害或故意过失造成财产损失。合同的无效、撤销或终止不影响争议解决方法条款的效力。如无规定，适用相关法律规定。

购房合同在还没有填写相关的个人信息之前是可以拍给他人看的，如果填写了相关的信息，最好是把相关个人信息遮挡再拍给他人。购房合同能拍给别人，不过最好是在什么都没有填的情况下，如果填了相关的信息，建议业主把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看，这样就没有太大什么风险。但是如果业主的合同是拍照给了一些贷款公司或者是不法分子的话就有一定的风险。《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

延伸阅读

拍照购房合同的保密性如何保障？
拍照购房合同的保密性是通过多种方式来保障的。首先，购房合同本身应具有保密性，只有相关当事人和必要的法律机构才能获得访问权限。其次，购房合同的拍照应遵循保密原则，确保在拍摄过程中不泄露敏感信息。此外，购房合同的存储和传输也需要采取安全措施，如加密存储、传输通道的保护等。购房者也应自觉保护合同的隐私，谨慎分享给他人。最重要的是，如果发现合同被泄露或滥用，应及时采取法律措施维护自身权益。综上所述，拍照购房合同的保密性需要购房者、相关机构和法律制度共同努力来保障。

结语：购房合同的保密性是非常重要的，为了确保个人信息的安全，购房者在拍照购房合同时应当注意保护隐私。购房合同的拍照应在未填写个人信息之前进行，如果已填写相关信息，建议遮挡个人信息后再拍照。此外，购房者还应当妥善保管合同，避免将其泄露给不法分子或未经授权的贷款公司。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，超越经营范围订立的合同效力需要依法确定。合同中的免责条款对造成对方人身损害或财产损失的情况无效。合同的无效、被撤销或终止不会影响解决争议方法的效力。购房合同的保密性需要购房者、相关机构和法律制度共同努力来保障，确保个人信息的安全。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十四条本解释自2003年６月１日起施行。
城市房地产管理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。
城市房地产管理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。
城市房地产管理法施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。
商品房销售管理办法：第二章销售条件第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

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