父亲去世单位福利房应当怎样继承-法律问答|晖律网

父亲去世单位福利房应当怎样继承

回答于2024-05-08 阅读（168）

律师回答

摘要：父亲去世后的单位福利房继承问题，根据遗嘱或法定继承顺序进行继承。如果福利房未转为个人产权，则无法继承。父母去世后的房产继承按照遗嘱或法定继承顺序进行，包括配偶、子女、父母等。办理继承房产证需申请公证、财产转移和过户手续。以上内容遵循《民法典》规定。

一、父亲去世单位福利房应当怎样继承
单位福利房是公司以标准价或成本价出售给职工的公房，一般职工对福利房只有使用权而没有所有权。如果福利房的房产过户到个人名下，属于遗产的范围，有遗嘱继承的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承方式继承，继承顺序按法律规定。
如果职工没有买下福利房的产权，那么房子的所有权不属于被继承人，福利房不属于公民的个人合法财产，所以单位的福利房不属于遗产，即房子无法被继承。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、父母去世了我怎样去继承房产
父母去世了，如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱，并且经过了公证的，那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱，则按法定继承的方式继承。遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
三、父母亲去世后怎样办继承房产证
有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的应当按照法定顺序继承。子女遗产继承手续如下：
1、向公证处申请公证；
2、取得公证证书之后，向银行申请财产转移，向房屋管理部门申请过户；
3、申报通过之后，依法办理财产转移。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

延伸阅读

结语：根据《民法典》的规定，对于单位福利房的继承，如果房产过户到个人名下，则属于遗产范围，按照遗嘱或法定继承方式进行继承。如果职工未购买福利房产权，则无法继承福利房。对于父母去世后的房产继承，如果有有效的遗嘱，则按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，依次为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等进行继承。继承房产证的手续包括公证、财产转移和过户等。以上是对相关问题的简要解释，具体情况还需根据法律规定和个人情况进行具体操作。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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