房屋买卖合同纠纷的构成要素-法律问答|晖律网

相关法律问题

问探究房屋买卖合同纠纷的构成要素

本文重点阐述了房地产买卖合同的基本原则和注意事项。房屋或土地的所有人或使用权人应为出卖方,买卖双方当事人应具备完全行为能力,且意思表示真实可信。合同内容需合法,形式需符合法律规定。对于回迁房,只要出卖人有拆迁协议和回迁证,且双方意...查看全文

问房屋买卖合同的构成要素是什么？

答

房屋买卖合同的构成要件是：一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款；合同标的为不动产，转移所有权需办理登记手续；当事人需具备书写证明能力，意思表示自愿真实；合同内容需合法，符合法律规定的形式。...查看全文

问买卖合同纠纷构成要件

答

法律分析：1、买卖合同成立的基本要件包括：（1）当事人采用法定形式订立合同；（2）出卖人与买受人具有相应的民事行为能力；（3）当事人就合同的主要内容达成一致，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款。 2、法律依据...查看全文

问处理房屋买卖合同纠纷的机构

答

购房合同纠纷可向仲裁委员会申请仲裁，但前提是双方有仲裁协议。仲裁结果对双方有法律约束力。若协商、调解、仲裁无效，购房者可向法院提起民事诉讼解决纠纷。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷诉讼费用及构成

答

房屋买卖合同纠纷的起诉费用标准根据房屋标的额的不同而有所变化，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳，超过20万元至50万元的部分按1.5%交纳。费用随金额的增加而变化。...查看全文

问买卖合同的基本构成要素

答

本文介绍了合同成立的四个条件以及买卖合同有效的情况。合同成立需要满足订约主体有双方或多方当事人、当事人必须依法签订合同、当事人必须就合同的主要条款达成一致、合同的成立应具有要约和承诺阶段。买卖合同有效的情况包括双方或多方当事人都有...查看全文

问商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷

答

法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

问房屋买卖合同诈骗罪行的构成要素是什么？

答

房屋买卖合同诈骗的构成要件是：隐瞒真相、制造假象的欺诈行为；导致当事人错误认知；故意欺诈；实施者为相对人或第三方。开发商的欺诈行为可为虚假陈述、误导陈述、重大遗漏或不正当陈述。...查看全文

问房屋买卖合同的成立要素有哪些？

答

房屋买卖合同成立要符合以上要件：卖方必须具有房屋所有权或土地使用权，买卖双方需具有完全行为能力，意思表示真实可信，合同内容合法且形式符合法律规定。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷和房屋确权纠纷

答

房屋买卖合同纠纷和房屋确权纠纷1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订...查看全文

问处理房屋买卖合同纠纷的方法房屋纠纷

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本文介绍了在房屋买卖、租赁合同纠纷中，当事人可以按照平等互利、协商一致的原则进行解决，也可以请求第三方进行协商或仲裁，如果仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼。对于租赁纠纷收不到租金的情况，可以通过协商、仲裁、诉讼三种方式解决。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷的主要方面

答

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代...查看全文

问合同成立要求房屋买卖合同的要素是什么？

答

房屋买卖合同的成立要件是当事人在合同上签名、盖章或按指印时合同成立。如果在签字、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务，对方接受，则合同也成立。...查看全文

问房屋买卖合同纠纷的条件

答

法律解析： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行...查看全文

问房屋买卖合同纠纷的条件？

答

律师分析： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行...查看全文

问房屋买卖合同纠纷的管辖？

答

律师分析：房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文

问房屋买卖合同纠纷的管辖

答

房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉...查看全文

问买卖房屋纠纷的仲裁机构

答

律师分析:首先要看合同中约定的解决争议方式中有没有约定仲裁解决，如果有，到约定的仲裁委员会进行仲裁。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第十条仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设...查看全文

问买卖合同要约的构成要素是什么？

答

买卖合同的要约构成要件包括具体确定的内容和受约束的意思表示。根据2021年实施的《民法典》规定，要约必须满足内容具体确定和受约束的条件。买卖合同的内容通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验...查看全文

问房屋买卖合同纠纷找谁

答

针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷，都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实，买受人可请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担相关...查看全文