律师解答： 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文

法律解析： 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文

法律解析： 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文

法律分析:先和房东商量，赔偿你的违约金，如果继续租，因为是房东违约，房东不租可以拿着协议，到法院起诉房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事...查看全文

先和房东商量，赔偿你的违约金，如果继续租，因为是房东违约，房东不租可以拿着协议，到法院起诉房东。一、房东违约应该怎么赔偿房东违约这样赔偿：1、如果房东在收到定金后后悔不愿意将房子租给承租人，房东...查看全文

租房退租问题：如果与房东协商无果，可以起诉。但从法律角度看，退租是单方面违约，房东有权要求履行合同或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起...查看全文

律师分析： 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据...查看全文

律师分析:没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有...查看全文

租房签了一年合同不想租了的解决方式包括按合同约定退租或与出租人协商退租，否则承租人需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当租赁期限未约定或约定不明确时，视为不定期租赁，承租人可随时解除合同，但需提前通知对方。合...查看全文

没签租房合同不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条《民法典》...查看全文

根据规定，租赁合同的性质对租客的退房权利产生影响。如果租赁期限为六个月以上且没有书面合同，则租客可以随时解除合同。而对于租期在六个月以下且有确定租期的合同，则租客需要与房东协商退房事宜。...查看全文

律师分析： 租客可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

如果租房押金不退的问题无法通过协商解决，可以收集证据向法院起诉；如果租赁没有明确押金性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，必须返还；租房期间有合理扣除押金的情况，扣除后应退还剩余部分；在明确约定押金性质的情况下，押金是为房屋及财产...查看全文

如何提前退租并退回押金？根据《民法典》规定，可以通过协商解除租房合同并签订解除协议。提前退租可能需要承担违约责任，但押金可以退还。若押金纠纷发生，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。民事纠纷处理应依法进行，没有法律规定时可适用习惯...查看全文

律师分析:可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同...查看全文

可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方...查看全文

法律分析：一、租房子签了一年的合同房东违约了怎么办？1、甲方(房东)违约责任处理；2、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；3、如乙方要求甲方继续履...查看全文

律师分析： 可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约...查看全文

如果合同规定房东不能随意提前解除合同，可以拒绝无理要求。如房东强行收房，可起诉要求继续履行合同或赔偿损失。...查看全文