成都购房新政策解读内容是什么
成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。
成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知
各有关单位:
为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求,加强房地产市场管理,防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险,促进房地产市场平稳健康发展。
成都限售政策解读
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。二手房的契税为：首套房面积在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面积在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手续费两块钱一平米，工本费为20元，卖方增值税为5.5%，满两年可免收个税1%，满五年且是唯一一套房的免收手续费两块一平米。
深圳入户新政策
1、年龄35周岁以内的人员，有全日制大专学历，有深圳社保者满6个月以上的，可以直接入户。2、年龄35周岁以内的人员，考取深圳市高级紧缺工种证书（70分），有3年深圳社保人员，可以直接入户。3、全日制本科及以上学历，年龄45周岁以内，有社保6个月以上的可以直接入户。4、年龄35岁以上40岁以下的人员，不管是初中高中学历，考技师（90分）1年深圳社保，可以直接入户。5、中级专业技术资格证书（中级职称证书）、45岁以下（需同时具备中专以上学历）
技能入户新政策
1、没有违反计生政策2、无犯罪记录3、年龄2840周岁4、高中/中专及以上学历5、技师（二级技能）6、社保一年及以（申报单位社保）7、所从事工作须与技能工种一致。
广州市入户新政策
一、不再将符合计划生育政策作为户口迁入广州市的前置条件。二、就引进人才入户条件进行了较大幅度调整：（1）放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁；（2）将普通高校毕业生接收和入户分离，简化普通高校应届毕业生入户办理流程，高校应届毕业生直接到公安部门办理人才入户；（3）制定“引进技术技能人才职业目录”，以大力引进广州市产业发展急需的技术技能人才；（4）明确具体条件，为创新创业人才、产业急需人才开辟入户渠道；（5）对于引进人才入户申报方式进行了重大改革，开放个人申报渠道，实现审批服务便民化。三、将积分入户与来穗人员积分制服务管理对接，统一使用“大积分”指标体系。将调整排名方式，将按缴纳社保时间排序调整为按分数高低排序，通过使用同一积分指标体系，统一操作流程，便于来穗人员分级享受入学、入住、入户等各项公共服务。
《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第五条
