租赁合同50年公证处公证了是没有效的，因为违反了法律规定。《民法典》规定，租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁合同5...查看全文

未公证的租房协议只要真实意思并签字盖章，仍然合法有效。根据《公证法》和《民法典》规定，公证是证明民事法律行为和文书真实性的活动，但未经公证的事项不一定无效。租房协议的有效性取决于行为人具备民事行为能力、意思真实且不违反法律规定。无...查看全文

根据《民法典》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》,合同签署需要符合特定情况才能被视为有效,而合同备案并非合同无效的条件。在房屋出租方面,需要考虑合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及是...查看全文

法律分析:房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响房屋租赁合同本身的法律效力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

土地租赁合同50年的超过20年的部分无效，20年内的部分有效。土地租赁是土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后归还土地的一种经济活动，法律规定，租赁土地的期限不得超过20年。 租赁合同50年公证处公证了是不是有效 租...查看全文

本文讲述了租赁合同的期限限制。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以重新签订租赁合同，但是新合同的租赁期限不得超过20年。因此，租赁合同的期限最长为二十年。...查看全文

根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百零五条规定，租赁合同的期限不得超过二十年。因此，租赁合同中超过二十年的部分无效，即使经过公证也不例外。如果因此造成当事人的损失，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。此外，当租赁期限届...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，只要真实、合法且不违反法律和公共利益，即有效。公证可以提供更强的证据力，但并非赋予法律效力。根据《公证法》第25条，申请公证可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。根据《民法典》第21...查看全文

租赁合同0年公证处公证无效，租赁期限最长不得超过0年，超过0年的部分无效。当事人签订租赁合同时约定0年租赁期限的，前0年的部分有效，后0年的部分无效。 租赁合同0年公证处公证了是否有效 租赁合同0年公证处公证了是没有效的，因为违反...查看全文

租房合同未经公证有效。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文

房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。 房...查看全文

法律分析:租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

无权出租的租赁合同是否有效，取决于具体情况。若无权处分的人在被追认或取得处分权后订立合同，则该合同有效；若未经追认或权利人不同意，则该租赁合同无效，需赔偿相对人损失。租赁合同的成立要件为当事人一致的意思表示，并需要至少两个当事人。...查看全文

租赁合同需满足法定条件方可生效，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合同内容符合法律法规和公序良俗。未办理登记的租赁合同仍有效。家属代签的居间合同也有效，前提是当事人具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容符合法律法规和公序...查看全文

法律分析:长租公寓租赁合同未超过20年的有效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律...查看全文

租赁合同50年经公证处公证无效，违反法律规定。《民法典》规定，租赁合同租期最长为20年，超过部分无效。租期届满后，当事人可续订租赁合同，但续订期限不得超过20年。...查看全文

租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、租赁合同一般要多长时间...查看全文

律师分析： 无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超...查看全文

律师分析： 判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)...查看全文

判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法...查看全文