公积金年冲是一种还款方式，而且每年只能申请一次，比较适合与账户余额较多且还款压力小的还款人，那么公积金年冲如何办理?      1、贷款人拿着借款合同、身份证、...查看全文

住房公积金冲还贷业务 为充分发挥住房公积金对职工住房消费的支持作用，切实减轻职工归还住房公积金贷款的压力，增加借款职工个人可支配资金，充分体现住房公积金政策优势，市公积金中心现开展办理委托提取住房公积金偿还住房公积金贷款的业务,即...查看全文

想买房，对于多数工薪族来说，公积金贷款显然不能解决所有问题，但它绝对又是一种必不可少的“减负”工具，好好利用它，可以发挥事半功倍的效果。 公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。 因此，如...查看全文

法律分析：公积金贷款的办理如下：借款人前往贷款银行提出贷款申请，并递交相关资料；银行受理申请后进行审核，并将借款人的申请资料送至当地住房公积金管理中心；公积金管理中心审核通过通知经办银行；签订贷款相关合同，同时办理抵押登记...查看全文

法律分析： 办理、使用公积金贷款需要申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明...查看全文

一、如何办理公积金贷款呢？办理公积金贷款流程：（一）贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；（二）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；（三）公积金中心...查看全文

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存...查看全文

法律分析：办理公积金贷款申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》...查看全文

所谓公积金对冲就是指直接使用公积金账户的余额来冲抵还贷的金额，一般公积金对冲只能用来对冲房屋贷款。不论是公积金贷款还是商业房贷都是可以申请公积金对冲的。那么公积金贷款的情况下多久可以办理对冲呢?一起来看看吧。 ...查看全文

公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲是每年4月或9月，将公积金直接冲抵贷款本金并调整每月还款额。月冲是每月将公积金余额冲抵贷款本金和利息。准备好公积金账号、身份证、婚姻证明、户口簿和最近还款凭证即可办理。...查看全文

法律分析:纯公积金贷款是指仅使用公积金购房的借贷行为。办理纯公积金贷款需要向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行...查看全文

公积金贷款过程 一、申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 二...查看全文

一、公积金贷款条件 1、具有某地/某城市城镇常住户口或有效居留证件; 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年; 3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成...查看全文

购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%;购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。公积金贷款计算器...查看全文

年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还...查看全文

年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规章，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还...查看全文

年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还...查看全文

年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还...查看全文

住房公积金可以用于归还贷款,有两种方式:年冲和月冲。年冲直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金,必须优先归还公积金贷款本金,可以节省不少公积金贷款的利息。月冲则是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷,如果提取的住房公积...查看全文

律师分析： 大部分城市新房公积金首付比例为30%，二手房首付比例为40%。但是在使用公积金买房时购房者要先垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取余额，不过提取余额不能超过总房款。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条...查看全文