购买二手房需要注意以下几点：选择规模大、信誉好的房地产中介公司，审核业主身份证和房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押，并保留备案，实地考察房屋细节。根据《中华人民共和国民法典》规定，标的物的所有权自标的物交付之日起转移，但法律另...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。 【法律依据】： 《房地产经济管理办法...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。 【法律依据】: 《房地产经济管理办法...查看全文

法律分析:二手房买卖合同几点注意事项：一、房屋产权性质；二、房屋手续是否齐全；三、明确的成交价格和税费责任；四、双方的付款时间和方式；五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。法律依据:...查看全文

购房合同注意事项及产权陷阱。购房人应确认卖方身份，避免欺诈；注意合同中产权证交接时限；甄别产权证真伪；确认房产是否符合法律上市交易条件。避免购买列入拆迁公告、有争议、共有产权、期房、未领取产权证、已抵押未同意、被查封冻结、改变使用...查看全文

审查好五个主要条款是签好买卖合同的关键。（一）权属条款。主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。（二）房价与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司，则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审...查看全文

签订二手房买卖合同时要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要核实合同主体的合法性，特别是房主的身份，以免买方最终损失金钱和房产。（三）要注意房屋是否存在物权问题，主要是指买卖的房屋产权是否完整。...查看全文

签订二手房买卖合同需注意以下要点：（一）要注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要注意房屋买卖合同的主体是否合法，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终损失钱财。（三）要注意房屋是否存在物权瑕疵，主要指买卖的房屋...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（一）要注意买卖合同的主体，如果处理不当可能导致合同无效。（二）要确认买卖合同的主体是否合法，特别是要核实房主的身份，以免买房后钱财两空。（三）要注意房屋是否存在物权问题，主要是指买卖的房屋权利是...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：（一）要注意确认合同的主体，如果处理不当可能会导致合同无效。（二）要注意确认合同主体的合法性，主要是要核实房主的身份，以免买方最终损失金钱和房产。（三）要注意确认房屋是否存在权益问题，主要是指购买...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（1）要注意房屋买卖合同的主体，如果处理不当可能导致买卖合同无效。（2）要注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终损失金钱和房产。（3）要注意房屋是否存在物权瑕疵，主要...查看全文

签订二手房买卖合同应注意这些要点：（一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。（二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。（三）注意房屋是否存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同应注意这些要点:_x000D_ （一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。_x000D_ （二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。_...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，不妥处理可能导致合同无效。（二）要注意合同主体的合法性，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终白白花钱。（三）要注意房屋是否有物权问题，主要指买卖的房屋权利是否完整。...查看全文

在签订二手房买卖合同时，需要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要核实合同主体的合法性，特别是房主的身份，以免最终买家白白付款。（三）要注意房屋是否存在物权问题，即买卖的房屋权利是否完整。...查看全文

签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。一、购房二手房需要注意什...查看全文

法律分析： 二手房中介合同要注意：房屋手续是否齐全、产权是否明晰无纠纷、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰、市政规划是否影响、房屋是否合法、单位房屋是否侵权、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移、中介公司是否违规、合同约...查看全文

二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有：1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果...查看全文

规范合同是防止二手房买卖纠纷的关键措施。在签订合同时，市民应注意房屋情况、设施包含、付款方式、交接日期和违约责任等问题。通过明确合同条款，避免口头承诺和纠纷发生。...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...查看全文