房子第一顺位继承人

律师回答

法律分析:
不能,宅基地不能继承。房子可以适用遗赠。
根据法律规定,农村宅基地不能继承。宅基地上的合法建筑物可以继承,但侄子不能继承。因为侄子不是法定继承人。
第一顺位继承人为父母,子女,配偶。如果没有第一顺位继承人或者第一顺位继承人放弃继承,由
第二顺位继承人继承,包括兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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