宅基地买卖合同怎么写，给你一个范本吧
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于
宅基地转让给乙方，具体位置位于
，该宅基地东边界
，南边界
，西边界
，北边界
。面积大小
平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币
万元（大写：
）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任
签字：
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款
万元，并偿付违约金
万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式
份，双方各执一份。
宅基地买卖合同纠纷判决书如何写
律师回答
摘要：这是一份宅基地买卖合同的范本，其中包括了转让方和受让方、转让面积、转让价格、付款方式、违约责任等方面的内容。双方在友好协商的基础上，就宅基地转让事宜达成一致，并签署了这份合同。
延伸阅读
结语：这是一份关于宅基地买卖合同的范本，其中包括了转让方和受让方、转让面积、转让价格、付款方式、违约责任等方面的内容。通过友好协商，双方达成一致，确保了交易的公平、合法和顺利进行。同时，也提醒了双方在签订合同时务必认真阅读、理解并签字盖章，以避免后续纠纷的出现。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第四章 附则 第五十条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。
本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第四章 附则 第五十条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。
本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。
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