律师分析:任何一个村子 都没有权利把山溪水卖给第三人，山溪，河流等 都是国家或者集体组织所有。应当由县级人民政府与开发商协商解决 在不影响水源与饮水安全的情况下，为集体利益考虑可以把山溪水在开发商给付合理钱款的情况下允许开...查看全文

法律分析:属于林地的。凡是验收的退耕还林地，必须纳入林地管理，及时将《林权登记申请表》发给农民，要坚持做到还林一块、验收一块、登记一块，依法确认其权属。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊...查看全文

宅基地的所有权是集体所有的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地...查看全文

农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。...查看全文

律师分析： 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。 【法...查看全文

农村宅基地的所有权属于农民，并且宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地。宅基地使用权的取得、行使和转让受到法律严格规定，只有符合法律规定的农户才能享有宅基地使用权。非集体成员不能使用宅基地。...查看全文

律师分析:第一，是宅基地使用权人（包含在册人口）。第二、是房屋的建造者。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规...查看全文

律师分析:田坎、田埂是土地的一部分，而我国土地的所有权就是国家和集体所有，因此农村田坎所有权归属国家、集体。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...查看全文

一、农民自己的开荒地归谁所有? 荒地也属于农村集体所有，开荒者有被开荒的土地使用权，可以耕种，但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁，首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类，即“三权分置”改革中提到的土地...查看全文

农村宅基地所有权和房屋所有权属于农民集体，宅基地使用权属于农户。宅基地使用权以户为单位，享有占有和使用宅基地的权利。在农户存续的情况下，不会发生宅基地继承问题。但是，当农户消亡时，宅基地使用权也会灭失。...查看全文

法律分析:农村学校的土地使用权归谁国家所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权...查看全文

本文讲述了土地所有权和使用权的相关法律知识。土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权。农村土地属于集体所有，没有承包合同的情况下，村集体有权收回该处山地，但应当赔偿开荒投入或损失。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承...查看全文

律师分析:如果城市子女在农村继承父母的房屋，根据《民法典》中“土地与房屋相结合”的原则，城市子女不仅继承房屋，还继承房屋下宅基地的使用权。可见，随着《民法典》的正式实施，城市户籍子女也可以继承父母在农村的房屋。土地确权工作...查看全文

律师分析： 如果城市子女在农村继承父母的房屋，根据《民法典》中“土地与房屋相结合”的原则，城市子女不仅继承房屋，还继承房屋下宅基地的使用权。可见，随着《民法典》的正式实施，城市户籍子女也可以继承父母在农村的房屋。土地确权工作即将停...查看全文

农村土地发包应由村集体经济组织或村民委员会负责，不得剥夺农民集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地使用受严格限制，包括流转期限、非农建设使用、调整承包地等方面的规定。承包地不得被收回，被征收时应获得相应补偿。荒地等农村土地可通过...查看全文

农村土地所有权归属于不同农民集体，包括村农民、乡(镇)农民和独立农村集体经济组织。村农民集体土地所有权归全村农民所有，由村集体经济组织或法定代表人代表所有。乡(镇)农民集体土地所有权归全乡(镇)农民所有，由乡(镇)人民政府代管。独...查看全文

确定农村宅基地权利归属首先要确定以下内容： 一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人; 二、房屋建造者的认定; 三、被认定为非房屋共有人的情况认定。 根据《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...查看全文

农村征地补偿一般不能继承，而由农村集体经济组织决定在组织内部分配土地补偿费。但如果被继承人已经分得征地补偿费的，则可以作为遗产继承，在法定继承的情况下，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。...查看全文

农村宅基地复垦后土地归属不变，仍归原所有权人。农村集体土地归属原则上不得改变，只有经过法定程序才能改变所有权。土地复垦是指对土地进行整治，使其达到可供利用状态。...查看全文

农村土地所有权应归农民集体所有，法律规定的才归国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区土地属国家所有，而农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属农民集体所有。...查看全文