法律分析:房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业...查看全文

法律分析：房子不住仍要交物业费：一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。...查看全文

房子空置也要交物业费，但长期不入住的可以减少交费。根据最高法院的解释，只要物业企业按合同和规定提供服务，业主不能以未享受或不需要服务为理由拒绝缴费。...查看全文

本文讲述了业主是否需要缴纳物业费以及物业管理费没交诉讼时效的相关知识。根据《民法典》和相关规定，业主自开发商处接收房屋时起就享有对房屋的实际占有和使用权利。如果业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由，人民法院将不予支持。物...查看全文

本文讲述了物业费缴纳的问题。根据法规和合同规定,物业服务企业已经提供了相应的服务,如果业主不住房子,就无法享受物业服务。如果业主以未享受物业服务或无需接受相关物业服务提出物业费抗辩,法院将不予支持。物业费的缴纳是业主共同作出的决定...查看全文

本文介绍了物业费的支付和计算方式以及相关法律规定。物业费的支付需要遵循国家有关政策法规和物业管理合同的规定。物业管理费必须明码标价,并按照合同约定提供服务。如果业主拖欠物业费,物业服务企业可以在三年内起诉业主。...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。 国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...查看全文

本文主要介绍了物业费的支付和相关规定。物业费的交纳是业主共同作出的决定,物业服务企业按照合同约定提供了相关服务后,物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务或无需接受相关物业服务提出物业费...查看全文

未出售或未交付给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。业主根据物业服务合同约定应支付物业费，如与物业使用人约定由后者支付，业主仍需负连带责任。...查看全文

业主应按约定向物业服务人支付物业费，不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。如业主逾期不支付，物业服务人可催告并提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。长期不入住的业主可根据当地政策...查看全文

根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。...查看全文

法律分析:房子还没住但已交房的需要交物业费，未交房的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》》...查看全文

本文介绍了关于物业服务费的缴纳问题以及商业物业管理费的收费标准和税率。建议业主根据实际情况判断是否需要缴纳物业费，而物业管理费的收取标准要遵从一些原则，包括不违反规定、与用户收入水平相适应、优质优价、微利原则。物业管理费的税率有两...查看全文

本文探讨了业主是否需要交物业费的问题。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定,只要物业服务人按照合同履行义务,房子的所有权人就需要交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍...查看全文

法律解析： 房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物...查看全文

律师分析： 房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物...查看全文

买房不住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履...查看全文

购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。 物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业...查看全文

律师解答： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文