银行办理抵押贷款需要他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。他项权证由他项权人持有，通常指抵押权。办理抵押登记后，银行可优先拍卖房产偿还贷款本息。还清贷款后，需到房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。流程包括填写申请表、审批、登记、...查看全文

他项权证抵押可能会受到某些因素的影响,如他项权证是否办理登记、抵押物是否足值等。如果遇到问题,可以到银行详细咨询并寻求帮助进行解押。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共...查看全文

办理住房抵押贷款时，银行一般是见到他项权证后才会放款。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他...查看全文

他项权证可以在银行做抵押，办理流程包括提供相关材料并支付登记费，办理时限为7个工作日，税费标准根据房屋类型和抵押金额而定。在司法实践中，可以向银行申请撤销他项权登记以便房产自由交易。...查看全文

法律分析:贷款还清银行不给他项权抵押需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场注销他项权证解压归档。法律依据:《《城市房地产抵押...查看全文

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经...查看全文

办理房产抵押贷款需要一个月左右。抵押人填写申请表，到借款银行盖章，签订合同后办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。法律规定，已取得所有权证的房地产抵押需在证书上作他项权利记载，并颁发他项权证。预售商品房或在建工程抵押需在抵押合同上...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文

房屋抵押贷款必须办理他项权证和抵押登记，否则抵押权无法得到法律保护。借款人可以委托他人办理，但需办理委托公证。银行可以将抵押物拍卖优先偿还贷款本息。...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

房屋抵押贷款办理需办理他项权证，可委托代办，需办理委托公证。抵押登记保护抵押权，银行可拍卖房产偿还贷款。贷款还清后需办理注销抵押登记手续。办理程序包括申请书、身份证明、房屋证件、抵押合同等。办理时限为7个工作日。登记费按房屋类型和...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，...查看全文

房屋没办过他项权利证，银行一般不会放贷。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。 购房者无房本能办他项权利吗 没办房产证就没有他项权证。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项...查看全文

律师分析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律解析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律分析： 到银行办抵押要多久： 1、当天办理抵押登记，正常需要5个工作日能领取他项权利证； 2、办理加急的，2个工作日即可办理成功。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登...查看全文

房地产证不直接抵押在银行，购房者需要准备相关材料，需要预约贷款银行工作人员陪同其他权证，其他权证是抵押给银行的证明，由银行保管。注：在办理其他权证时，不能由房屋人办理，因此必须由贷款银行工作人员陪同。以建筑物抵押的，该建筑物占用范...查看全文

抵押贷款合同需办理他项权证，方可具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第395条，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。同时，根据第402条规定，抵押登记是抵押权设立的前提，登记后抵押权方可生效。因此，办理抵押...查看全文

法律解析： 没有房屋他项权证，一般银行是不会放贷的。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。办理房产抵押，先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵...查看全文