父亲去世,房产证改为母亲名字

律师回答
摘要:如何将父亲的房产过户给母亲? 父亲去世后,需先办理财产继承公证,包括身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明等,公证费为百分之二。然后,凭公证书、房产证和身份证,到房管部门办理变更手续。具体流程为:注销被继承人户籍、办理死亡证明、办理继承权公证、办理房屋过户登记。
父亲死后房产证改母亲名字的方法如下:
1、父亲去世后,更改房地产证到母亲名时,需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证,并按照公证费的百分之二办理公证书;
2、然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证,到房管部门申请变更。
房子过户的流程具体如下:
1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;
3、最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
延伸阅读
遗嘱执行后,母亲成为房产证的合法持有人
在遗嘱执行后,根据法律规定,父亲的房产证所有权将转移至母亲名下,使她成为合法的房产证持有人。这一变更是基于父亲去世后的遗嘱安排,遵循了遗嘱执行程序。根据遗嘱的规定,房产证的转移确保了父亲的遗愿得以实现,并保障了母亲在房产方面的权益。这一过程需要按照法律程序进行,包括遗嘱认证、遗嘱执行和房产证过户等环节。经过这些程序,母亲将成为房产证的合法持有人,享有相应的权益和责任,这也为家庭的财产安排提供了合法的解决方案。
结语:根据父亲去世后房产过户的具体流程和法律程序,经过遗嘱执行程序,母亲成功将房产证的所有权转移到了自己名下。这一过程确保了父亲的遗愿得以实现,并保障了母亲在房产方面的权益。遵循法律规定,母亲成为了合法的房产证持有人,享有相应的权益和责任。这一房产过户的成功完成为家庭财产安排提供了合法的解决方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字

父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。 第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继...查看全文

父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字?

律师分析: 父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。 第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女...查看全文

父亲去世,母亲健在,房产证上是母亲名字

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲...查看全文

父亲去世,母亲健在,房产证上是母亲名字?

律师分析: 虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲...查看全文

父亲去世,母亲健在,房产证上是母亲名字

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲...查看全文

父亲去世后房产证如何变更为母亲的名字?

律师分析: 父亲去世后,更改房地产证到母亲名时,需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证,并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和...查看全文

父亲去世后房产证怎样变更为母亲的名字?

父亲去世后,更改房地产证到母亲名时,需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证,并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证,到房...查看全文

父亲不在了房产证改为母亲的名字?

律师分析: 父亲去世后,更改房地产证到母亲名时,需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证,并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和...查看全文

父亲去世房主改为母亲怎么办

父亲去世后,更改房地产证到母亲名时,需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证,并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证,到房...查看全文

房产证是父亲的名字,父亲去世,母亲还在,房屋如何分配?

法律解析: 如果是父母在婚内获取的房子,大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非: 1、房子是用父亲个人财产购买(无论父母婚前还是婚后) 2、房子是别人(例如父亲的父母)赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。 3、父亲与母亲就...查看全文

房产证是父亲的名字,父亲去世,母亲还在,房屋如何分配?

律师解答: 如果是父母在婚内获取的房子,大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非: 1、房子是用父亲个人财产购买(无论父母婚前还是婚后) 2、房子是别人(例如父亲的父母)赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。 3、父亲与母亲就...查看全文

房产证是父亲的名字,父亲去世,母亲还在,房屋如何分配?

法律解析: 如果是父母在婚内获取的房子,大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非: 1、房子是用父亲个人财产购买(无论父母婚前还是婚后) 2、房子是别人(例如父亲的父母)赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。 3、父亲与母亲就...查看全文

房产证父母的名字,父亲过世了,需要改吗

房产名是父亲的名字,父亲是监护人,那么父亲需要承担责任吗,出了事要卖掉父亲的房子吗? 房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为儿子利益交易房屋的书面保...查看全文

房产证在父母名下,父亲去世了

父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承...查看全文

房产证在父母名下,父亲去世了

律师分析:父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母...查看全文

房产证在父母名下,父亲去世了?

律师分析: 父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶...查看全文

父亲去世,母亲健在,购房协议上是父亲名字?

律师解答: 父亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:父亲先于母亲去世,要继承父亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。 确定了属于父亲的遗产,如果父亲没有遗嘱,就依据继承的继承法规定的法定继承顺序进...查看全文

父亲去世,母亲健在,购房协议上是父亲名字?

法律解析: 父亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:父亲先于母亲去世,要继承父亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。 确定了属于父亲的遗产,如果父亲没有遗嘱,就依据继承的继承法规定的法定继承顺序进...查看全文

父亲去世,母亲健在,购房合同上是父亲名字?

律师分析: 父亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:父亲先于母亲去世,要继承父亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。 确定了属于父亲的遗产,如果父亲没有遗嘱,就依据继承的继承法规定的法定继承顺序进...查看全文

房产在母亲名下,母亲去世?

律师分析: 房产在母亲名下,母亲去世,可以到当地公证处办理房屋继承公证。继承开始后,按照法定继承办理,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 【法律依据】: 《中...查看全文