房屋抵押贷款需求条件及不动产抵押规定。借款人需具备完全民事行为能力、合法身份证明、良好信用记录、稳定收入来源等条件。抵押房屋需明晰产权、符合上市交易条件，未做其他抵押且未列入拆迁计划。购房款能力、首付款比例等也需符合要求。不动产抵...查看全文

房屋抵押贷款是一种以自有产权房屋为抵押的贷款方式。借款人需满足年龄、民事行为能力等条件。贷款金额最高可达房款的70%，贷款期限与房龄之和不超过40年。无法办理房产抵押贷款的情况包括尚未结清的房产、部分已购公房无法提供购房合同或协议...查看全文

房产证抵押贷款的流程包括：备齐所需资料、银行审查、交付产权证、签订合同并公证、银行划款和按期还款。贷款人需要具备完全民事行为能力、有常住户口和固定住所、稳定收入来源、提供认可的房产抵押，并得到共有人认可。所抵押房产要满足房屋产权明...查看全文

民间房产抵押贷款流程及合法性：民间房产抵押贷款流程包括签订合同、办理抵押登记、公证手续等，降低借贷风险。民间贷款合法，但需在法律允许范围内，约定利率不超过四倍银行利率。民间借贷是直接融资渠道，利率可适当高于银行，但不得超过四倍。违...查看全文

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五...查看全文

房产抵押贷款的主旨是了解申请房产抵押贷款的条件和流程。对于房屋要求，需要明晰产权、符合上市交易条件、未做其他抵押，并有房产证和土地证。个人要求包括有稳定收入来源、无违法行为和不良信用记录，并能提供认可的权利质押担保或房产抵押担保。...查看全文

房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产，而且证件要齐全。符合条件的话就去评估公司做评估，根据你说的条件你要贷款三十万的话，你的房产最少要评估到66万。...查看全文

房产证抵押贷款的条件包括：借款人年龄不超过65周岁，有合法身份证明和婚姻状况证明，良好信用记录和还款意愿，稳定收入来源，抵押房屋产权明晰且符合市场流通条件，无其他抵押，未列入拆迁规划，有房产证和土地证，有能力支付首期购房款，有合法...查看全文

房产抵押的还款方式有三种： 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额...查看全文

我国现在住房贷款利率，一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。住房贷款利率，是指用房产在银行办理的贷款...查看全文

西安金融从业人员，办理银行二次抵押贷款需满足以下要求：1.按揭还款至少12个月以上，个别情况可特批。2.大多数银行要求有企业，办理经营性抵押贷款。3.一抵为银行按揭或经营性抵押贷款。4.征信良好。5.房产价值有空间。...查看全文

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利...查看全文

本文介绍了住房二次抵押贷款的相关信息。房产二次抵押贷款的利率通常与房产抵押贷款利率保持一致，基准利率上浮60%左右。房屋二次抵押期限不能超过30年，主要针对住房公积金按揭贷款客户。房屋需要满足市场发展潜力大、优质、现房等条件才能进...查看全文

房子二次抵押贷款的流程:第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证...查看全文

二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款长不超过5年，...查看全文

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。需要具备...查看全文

房屋二次抵押贷款的条件、限额和利率与第一次有所不同，需符合市场潜力、现房、抵押登记、保险等要求。贷款额度根据房屋价值和抵押率决定，住房最高70%，商业用房最高50%。利率执行相应的商业贷款或外汇贷款利率，调整时按合同约定执行。政策...查看全文

民法典规定,在房屋已设置最高额抵押权的情况下,债务人或者第三人可以再次抵押,但最高限额范围内。最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...查看全文

文章一介绍了房屋买卖贷款的流程，包括确定按揭服务公司和贷款方案、签订买卖合同、审核贷款资质、办理过户和抵押手续等。文章二讨论了房屋买卖合同贷款逾期的处理，包括按约定支付逾期利息、未约定则不能要求支付利息等情况。...查看全文

法律分析：1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。...查看全文