商品房申请退房，一般符合以下条件之一即可：1、购房合同约定了退房条件，符合约定的条件；2、主体结构质量不合格，无法交付房屋；3、房屋出现的质量问题严重影响正常居住生活；4、其它可以退房的法定情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

合同备案但房产证未办理，一方违约可退房；开发商违约可要求退房、赔偿；办理房产证过户或注销需双方协商；开发商应承担退房造成的损失；按合同约定处理退房赔偿，不足可要求额外赔偿；开发商不需赔偿因贷款未批准等原因导致退房；开发商应在15日...查看全文

购房者可以根据《民法典》第五百六十三条的规定，在特定情形下向开发商发出退房通知并要求退还全部购房款，开发商需在15日内办理退房手续，同时违约方需支付相应的违约金。购房者可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

律师解答： 婚后购买住房，不管登记人是你还是你配偶，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权，属于婚后共有财产，一人一半权益，自领取结婚证之后，你所有收入，都属于婚后共有。除非你是按照遗嘱指定一人继承，或接受个人对你个人的赠与，此类，...查看全文

法律解析： 婚后购买住房，不管登记人是你还是你配偶，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权，属于婚后共有财产，一人一半权益，自领取结婚证之后，你所有收入，都属于婚后共有。除非你是按照遗嘱指定一人继承，或接受个人对你个人的赠与，此类，...查看全文

这段文字讲述的是关于房屋漏水责任归属的问题。如果漏水是由于一方责任导致的,责任人将承担责任。但如果漏水是房屋修缮原因导致的,责任规定由房东负责的情况下,房东将承担其他损失的赔偿责任,而房屋修缮责任规定由承租人负责的情况下,房东则不...查看全文

律师分析： 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝；酒店登记使用的是真实姓名，因此在退房时也应当使用登记的本人身份证进行办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国居民身份证法》第...查看全文

法律解析： 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝；酒店登记使用的是真实姓名，因此在退房时也应当使用登记的本人身份证进行办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国居民身份证法》第...查看全文

律师解答： 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝；酒店登记使用的是真实姓名，因此在退房时也应当使用登记的本人身份证进行办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国居民身份证法》第...查看全文

本文介绍了房屋销售过程中存在的三个陷阱：虚假宣传、掺水销售控制表和装修与约定不符。为了降低房地产交易的风险，建议选择信誉度高的开发商和楼盘，并验房时聘请专业的团队协助。如果遇到问题，可以首先使用法律武器寻求法律保护。...查看全文

二手房过户维修基金是指购房者从开发商处购买房屋时按总房价2%~3%的比例缴纳至指定商业银行的基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修养护事项。维修基金由业主共同筹集，业主享有所有权但不得提取，与房屋产权变更而更名，由物业管理公司...查看全文

公积金可用于购房后的装修。根据《住房公积金管理条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的职工可以提取公积金。离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款、房租超出收入比例的职工也可以提取。提取公积金时，应...查看全文

购房后退房，买方支付20%违约金。退房流程：1.买方通知开发商；2.15天内办理手续，开发商退还全部房款；3.开发商退还房款及相关手续。若无法办理手续，开发商每天支付违约金。...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:房子是自己出资买的，写了别人的名，可以用借名买房的协议或出资凭证来证明房屋所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...查看全文

网友李先生打电话咨询：在选购房子时，看中一套精装修的房子，里面的用品品牌正规、样式精致，同时开发商也许诺，实际的装饰材料会和样板间是一样的。但在签合同的时候，合同中却未写明关于装饰材料的品牌和施工工艺等诸多细节，并且在合同中还写明...查看全文