没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式：违法建筑一般不补偿；历史原因导致无宅基地证需要补偿；土地补偿费由省级制定；拆迁按有证房屋补偿；不同地方实施方案不同，有最大补偿面积限制。征收房屋程序：拟定方案、征集意见、公布修改、风险评估、征收决定...查看全文

本文讲述了拆迁补偿的两种方式：货币补偿和产权置换。货币补偿是通过市场评估价或商品房交易均价或重置价来评估被拆迁房屋的价值，并根据不同情况确定补偿金额。产权置换则是指通过价值标准产权置换或面积标准产权置换来处理被拆迁房屋的产权问题。...查看全文

没有宅基地证的房屋补偿规则因地而异，但一般按照有宅基地证的房屋同样补偿。某些地方设定了最大补偿面积，超过此面积的房屋按最大面积计算补偿，未超过的则按实际面积补偿。...查看全文

没有宅基地证的房屋拆迁补偿方法：如果是违法建筑，一般不补偿；因历史原因导致无证，需补偿；补偿费标准由省、自治区、直辖市确定；补偿方式与有证房屋一致，计算公式为：补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

法律分析：1、没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如果属于违法建筑,是不需要补偿的;如果是因为历史原因,不是农民个人原因,导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、...查看全文

法律分析： 没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 法律依据：： 《国有...查看全文

按照国家的相关规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等，但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，...查看全文

法律分析：1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是...查看全文

农村房屋是建设在宅基地上的，随着城市的发展，很多城市周边农村会面临拆迁，对于被拆迁人而言，遭遇拆迁可以获得拆迁补偿，那么房屋拆迁宅基地如何补偿呢?      房...查看全文

没有宅基地证的房屋按照有宅基地证的房屋同样补偿，包括房屋补偿费、拆迁补偿价、货币补偿、安置费和停产停业损失补偿。政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。...查看全文

没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如果属于违法建筑，是不需要补偿的；如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定...查看全文

农民宅基地拆迁补偿标准修正案明确了补偿范围和内容，包括土地补偿、安置补助、社会保障费用、宅基地补偿等。根据土地使用证面积和地方政府批准的方案进行补偿。补偿标准因拆迁主题和地区而异，建议参考村里的文件。对于城市规划区内的农民，提供国...查看全文

法律解析： 没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。不过不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。不过不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。 【法律依据】：...查看全文

农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规章经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地...查看全文

本文介绍了农村宅基地房屋拆迁的补偿方式和相关法律法规。拆迁补偿标准由当地政府制定，宅基地区位补偿价计算公式为宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。拆迁补偿方式有现金补偿、等价置换...查看全文

按照各个地区的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付...查看全文

征地拆迁补偿原则上依据宅基地使用权证进行，无证情况需根据地区规定咨询拆迁部门。土地管理法和实施条例规定征地后需公告并持证登记办理补偿，费用应在3个月内支付。...查看全文

如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。一、宅基...查看全文

法律分析：决定建房屋的宅基地还耕是没有补偿的。根据法律的规定，这是经营自主权的体现，集体经济组织或国家是不会给予补偿的。征地拆迁这种情况下还是会有补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十...查看全文