三方协议的房子能退吗

律师回答
摘要:符合条件可退房,如虚假广告、无预售许可证等;双方协商解除合同;不可抗力导致无法履行合同目的。
1、如果符合条件,可以申请退房。 2、以下情况可以请求退房:当事人协商一致,可以解除合同;因为不可抗力导致无法实现合同目标等情况之一,当事人可以解除合同;虚假广告宣传、没有预售许可证等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条_x000D_当事人协商一致,可以解除合同。_x000D_当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。_x000D_《中华人民共和国民法典》第五百六十三条_x000D_有下列情形之一的,当事人可以解除合同:_x000D_(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;_x000D_(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;_x000D_(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;_x000D_(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;_x000D_(五)法律规定的其他情形。_x000D_以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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