法律分析： 对承包人违约处以罚款的约定条款属于违约性质的条款。发包人与承包人在合同中可以约定若承包人若存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可以对承包人进行罚款。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

律师分析： 建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《民法典》第五百八十五条的规定予以处理。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：这样的条款属于违约条款。发包人与承包人在合同中可以约定若承包人若存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可以对承包人进行罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五...查看全文

合同中没有约定违约条款处理违约行为的方式为合同当事人可以要求出现违约行为的一方当事人依法承担继续履行合同义务、采取相应补救措施或者赔偿损失等违约责任。 没有约定违约条款，如果一方违约应当怎样处理 没有约定违约条款，如果一方违约的处...查看全文

建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...查看全文

法律分析:承包人的违约行为包括:承包人不能按照协议书约定的竣工日期或者经工程师同意 顺延的工期竣工；工程质量达不到协议书约定的质量标准；因承包人原因，合同无法履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 承包人的违约行为包括：承包人不能按照协议书约定的竣工日期或者经工程师同意 顺延的工期竣工；工程质量达不到协议书约定的质量标准；因承包人原因，合同无法履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...查看全文

真实身份、真实事由进行的活动属于债权债务纠纷，不是诈骗行为，应向法院提起诉讼，维护合法权益。虚构或隐瞒真相，以占有货物为目的的行为构成诈骗，依法处罚。根据《刑法》第266条，诈骗数额较大的可处三年以下有期徒刑或罚金，数额巨大或有严...查看全文

合同上没写违约金，如果合同一方违约了，可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

法律分析：一、土地经营承包合同对投资约定可不可以认定为承包款？土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。《中华人民共和国民法典》第五十五条【...查看全文

法律分析：一、承包合同没有约定违约金如何处理?没有约定，直接上诉。对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同约定后双方自行协商。法院在审理...查看全文

租房合同未约定违约条款，当事人可以通过订立补充协议来认定违约责任；如果达不成协议的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质、及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、减少价款等违...查看全文

租房合同未约定违约条款，当事人可以通过订立补充协议来认定违约责任；如果达不成协议的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质、及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、减少价款等违...查看全文

违约金约定过高的认定是：超出造成损失的30%。违约金以补偿为主，以惩罚为辅。约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 约定违约金过高的赔偿要怎么认定 认定约定违约金赔偿过高，是指当事人约定的...查看全文

违约金过高认定为：超过损失的30%。违约金主要用于补偿，辅以惩罚。如果约定的违约金远远超过损失，当事人可以要求法院或仲裁机构适度减少。...查看全文

法律分析:未约定借款违约金的处理:借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:_x00...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，借款合同中约定了违约金条款，一方发生违约情况时，应按照约定支付违约金。此外，合同双方还可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。...查看全文

根据民法典的规定，如果出租方违约，需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金；如果租房方违约，则已付定金或已发生房屋租金不予退还。租房合同未约定违约金的情况下，可以协商补充约定或通过法院起诉解决。租房违约赔付可根据实际损失和约定...查看全文

法律分析:认定违法分包行为的情形分别有:发包人将由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；承包人将工程...查看全文

违法分包，一般是指下面的几种行为：(一)总承包的单位将现在拥有的建设工程分包给下面不具备承接这个工程所应该拥有的相应资质条件的单位的；(二)建设工程的总承包方在合同里面没有进行约定，又没有经过相关的建设单位的认可，承包单位自行将现...查看全文