下水道反水谁来承担责任

律师回答

法律分析:

下水道反水的责任:

1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;

2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那楼下业主应对此负主要责任。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《民法典》 第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
下水道反水谁来承担责任

下水道反水谁来承担责任下水道反水的责任:      1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共...查看全文

谁来为下水道反水问题承担责任?

下水道反水责任归属: 1、若反水源于小区公共设施,物业应按合同约定负责维护管理,业主可向物业追责; 2、若是楼下业主擅自改装导致反水问题,楼下业主需承担主要责任。 法律依据:《物业管理条例》第三十五条,物业应履约提供服务;《民法典...查看全文

下水道反水谁的责任

下水道反水责任的确定取决于具体情况。若是因楼外窨井下水管堵塞导致,物业应按合同约定进行维护和管理,业主可向物业追责;若是因楼下用户擅自改装家下水管道导致,楼下业主应承担主要责任。...查看全文

下水道反水问题由谁来负责?

物业不配合导致下水道反水问题,熊女士遇到困扰。物业应承担维修责任,但以一楼住户改装下水管道为由拒绝提供服务。根据法律解读,物业有维修义务,熊女士有权向物业追责。如果是一楼业主擅自改装导致问题,其应负主要责任。建议熊女士与楼上住户沟...查看全文

卫生间下水管道漏水,责任是谁承担?

根据法律意见,确定责任归属的首要步骤是确认主管道漏水的原因。责任的划分如下:如果漏水是由装修引起的,则责任在于装修公司;如果漏水不是由装修公司引起的,则责任在于物业。在这种情况下,如果物业没有超过主管道的2年保修期,可以追责施工单...查看全文

商铺下水道反水找谁负责?

律师分析: 如能确认下水道发生堵塞的具体业主,可要求该业主承担责任;如责任人不明,依据公平原则和共同侵权原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任,协商不成可向法院起诉。 【法律依据】: 《物业管理条例》第二条 本...查看全文

下水道漏水是谁家责任?

律师分析: 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话,那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话,那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话,那...查看全文

暖气漏水谁来承担责任?

律师分析: 一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题;如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任;已过质...查看全文

暖气漏水谁来承担责任

法律解析: 一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题;如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任;已过质...查看全文

谁来承担车库漏水的责任

该案例涉及车位转让、停车场服务协议和车辆维修费用问题。蔡某将C小区地下车库604号车位的使用权以51500元的价格转让给D开发公司,并规定了使用年限为20年,但未明确具体车位。同时,蔡某与被告e物业公司签订了《停车场车辆服务协议》...查看全文

防水问题由谁来承担责任?

租住房屋漏水责任分配原则:承租人使用不当需自行维修,出租人承诺维修则由其负责。如争议,可委托鉴定机构认定,法定机构认定为客观依据。若非人为且在质保期内,开发商应承担责任。...查看全文

楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

法律分析:住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住。发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果是人为的,那就由自己负责;二是在查明造成...查看全文

楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

发生楼上漏水,首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的,在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。 一、楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任...查看全文

主管道反水责任在谁负责?

律师分析: 1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2、如果户主家下水道反水是...查看全文

管道井漏水的责任由谁承担?

1、可以看看自己的物业管理协议,看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内,如果有,可以拿着协议去找物业公司。2、管道井中的供暖设备是公共设施,物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保...查看全文

管道破裂导致房屋漏水,谁来承担责任?

租房水管爆裂维修责任分配:如果承租人使用不当导致,由承租人负责维修;如果承租人无过错且合同未约定,由出租人负责维修。根据民法典规定,出租人应履行维修义务,除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修,未履行维修义务时,承租人可...查看全文

厨房下水道反水导致楼下业主家被淹,责任归谁?

下水道反水责任归属问题:若主管道堵塞造成,物业负责;若无法确定责任人,被淹住户与楼上住户共同承担责任。物业管理单位有责任维修管线和设施设备,并在临时占用、挖掘道路、场地后恢复原状。...查看全文

楼下阳台下水管道漏水是谁的责任?

这段内容讲述的是关于楼上漏水责任归属的问题。根据房屋交付使用年限和质量保修范围,开发商负责漏水部位在质量保修范围内的责任。而若是装修改装的,装修企业则需承担相应的责任。同时,相邻方若是因为漏水问题受到损害,可凭报告要求相邻方立即或...查看全文

下水道反水把家里淹了,应该谁负责

下水道反水淹家,物业应负责,前提是物业未履行管理责任;若是其他住户使用不当导致反水,则该住户主要承担责任。 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业应维修、清洁、管理共有部分,维护秩序,保护业主安全。对违法行为,物业应采取...查看全文

自来水管漏水水费谁承担?

律师分析: (1)如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担; (2)如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施,则该部...查看全文