婚前买的房女方是否有份?

律师回答
摘要:结婚前男方买房登记在自己名下为个人财产,女方无份;男方买房登记在双方名下为夫妻共同财产,女方有份;男方买房贷款登记在自己名下,用共同财产还贷时离婚后房产归男方所有,但增值和还贷部分为共同财产,女方可分割;男方父母买房为个人财产,女方无份;双方父母买房离婚时按出资比例分割。
1. 在结婚登记前,男方全款购买并登记在自己名下的房屋为个人财产,除非另有约定,女方无权份。 2. 在结婚登记前,男方全款购买并登记在双方名下的房屋为夫妻共同财产,女方有权份。 3. 在结婚登记前,男方贷款购买并登记在自己名下的房屋,但用共同财产偿还贷款,则离婚时房产归男方所有,但婚后房产增值部分和还贷部分为夫妻共同财产,女方可要求分割。 4. 男方父母在结婚登记前为男方购买的房屋视为对自己子女的赠与,属于个人财产,女方无权份。 5. 在结婚登记前,双方父母购买的房屋则在离婚时按照各自出资比例进行分割。
法律依据
《民法典》第二百零八条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。_x000D_《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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