是否可以不通过公证来处理房产继承?

律师回答

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。房产继承需要材料:1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明:(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。4、提供被继承人遗留的房产证原件。5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
能否通过房产不公证办理房产继承?

《关于废止强制公证的通知》使得继承房产不再强制要求公证,继承者可以通过提供相应证明材料或带着法院调解书办理登记手续。然而,公证仍是确保利益、预防纠纷和加强登记管理的可选方式。...查看全文

公产房是否可以通过遗嘱继承?

公共租赁住房不支持遗嘱继承,但同住人可以获得拆迁补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条,拆迁人应当对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房...查看全文

遗产公证处是否可以办理继承公证?

遗产公证处是可以办理继承公证的,具体程序如下所述。(一)提出申请立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。申请表应记明以下内容:1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作...查看全文

能否通过购买公寓来继承房产?

购买公寓可以继承,依据《民法典》第一千一百二十一条至第一千一百二十三条的规定,被继承人的合法继承人可以依法继承购买的公寓。继承遗产的人需满足法定条件,未成年需提交监护人身份证,无法亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。继承...查看全文

是否可以通过公证放弃遗产继承权?

放弃遗产继承公证应当注意的问题:一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提交以下材料:1、申请人的身份证、户口簿;2、有关所要继承的遗产的证明如房产证等;3、申请人和被继承人的亲属关系的证明;...查看全文

继承房产过户是否要继承公证

法律分析:继承房产过户不需要继承公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为,当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第...查看全文

房产继承公证后不过户可以吗

法律分析:房产继承公证后不过户可以,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,房产继承公证后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

继承房产无房产证是否可以办理过户手续?

房屋产权调换,是房屋拆迁补偿的一种方式,是指按产权置换方式取得安置房,房屋产权调换后的安置房的所有权归属一般有以下五种情况:1、被拆迁房属于私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为夫妻一方个人财产,...查看全文

继承是否可以不公证

我国遗产继承有四种方式,包括遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承,现在不需要公证,如果申请登记不动产,可以选择是否需要公证。...查看全文

房屋遗产继承是否可以不领办公证?

房子遗产继承可以不办公证,继承房产过户也不需要缴纳遗产税。根据法律规定,遗嘱继承房地产不需公证,而房产过户只需要支付过户费用,无需缴纳遗产税。中国目前没有遗产税的立法,因此在继承遗产时,动产可直接继承,不动产如房屋和车辆过户只需支...查看全文

房产继承可以不公证吗

可以。遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况,而且随时可能会发生变故,为了防止不必要的纠纷,建议您最好还是去办理...查看全文

房产继承可以不公证吗

房产继承可以不做公证。 房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是:有遗赠扶养协议的按协议继承;没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承;没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。 【法律依据】 《民法典》第一...查看全文

能否通过继承继承无房产证的房子?

虽然无房产证的房子通常不能被继承,但当事人仍有可能提供相关证据证明该房屋是被继承人的合法财产,因此可以被继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。...查看全文

继承的房产不办理过户是否可行?

继承的房产不办理过户是可行的,根据我国法律规定,继承或受遗赠取得物权的房产,无需办理任何手续即可取得所有权。然而,如果涉及遗嘱继承或遗赠,需要提供相关材料并申请过户登记。对于法定继承,需要继承人一致同意并提交相关文件。不动产登记由...查看全文

继承的房产不办理过户是否可行

继承的房产不办理过户是可行的。因为我国法律明确规定了,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。即房产的所有权从继承开始的时候就可以取得,无需办理任何手续。...查看全文

继承的房产不办理过户是否可行

法律分析:继承的房产不办理过户是可行的。因为我国法律明确规定了,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。即房产的所有权从继承开始的时候就可以取得,无需办理任何手续。法律依据:《《不动产登...查看全文

房产是否可以通过遗嘱指定继承人?

房屋可以通过遗嘱给指定继承人,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,但遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 民...查看全文

房产继承公证是否可以确定产权

本文讲述了房产继承公证的作用和办理流程。虽然公证可以证明继承人的身份和被继承人的死亡,但并不能确保产权。要确保产权,还需办理产权登记手续。办理继承公证时,需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿等文件,以及可能需要的其他证明...查看全文

房产继承公证处可以跨区办理吗

法律分析:依据我国公证法的规定,房屋继承公证的,应该在房屋所在地的公证机关办理公证,一般是不能跨区办理继承公证的。相关法律规定《中华人民共和国公证法》第二百二十六条自然人、法人或者其他组织申请办...查看全文

是否必须公证房产继承过户

公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)...查看全文