在当今房地产购房的热潮中，越来越多未成年人成为房产证上的主人，因此，也有人对此现象的泛滥表示忧虑。未成年人作为房产证持有者需要注意哪些呢? 未成年人可否办理房产证 根据《民法典》规定：不满8周岁的未成年人是无民事行为能力的...查看全文

房产证上写未成年子女名字的利与弊。节省过户费用和遗产税，但不利于子女奋斗，可能引起离异纠纷，导致购房成本上调，限制房产转让和抵押。每个家庭需根据实际情况综合考虑。《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人为自然人应使用身份证上的姓名...查看全文

可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖...查看全文

为了避免以后产生房屋争夺纠纷等原因，很多人选择将购买的房屋登记在子女名下，那么问题就来了，很多人不知道怎么给未成年人办理房产证。下面晖律网小编为您解答未成年人可以办理房产证吗的问题。 未成年人可以办理房产证吗 可以，未成年人的房屋...查看全文

离婚时，未成年子女名下的房产属于孩子的财产，不能分割。只能分割夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。...查看全文

未成年人在房产证上的名字需视情况而定。贷款买房时，需同时写上监护人的名字，因未成年人无完全民事行为能力。全额买房时，可以单独写未成年人的名字。根据《民法典》第十八条规定，成年人具备完全民事行为能力，可独立实施民事法律行为。若十六周...查看全文

未成年孩子在监护人陪同下可以购买房产，并需取得所有监护人签名文件，确认其资格，并签署保证书，以保护孩子权益。监护人应承担责任，确保房产交易合法有效。...查看全文

未成年人可以在房产证上登记为房屋所有人，但需由法定监护人代为办理。《房屋登记办法》规定，监护人需提供身份证明和书面保证，以保障未成年人的利益。...查看全文

未成年子女可以加入房产证，但需要父母提供身份证、户口本、结婚证、孩子出生证明、不动产权证、契税证明、土地证等文件，并由父母代替孩子签字，在不动产登记机构办理加名手续，方可领取新的不动产权证。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻自愿离婚需签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请登记。离婚协议应包括对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。如果离婚原因是有过错方，无过错方有权请求赔偿。夫妻共同财产分割时，如发现一方隐...查看全文

未成年人可以在正规酒店住宿，需携带身份证或与成年人同行。16周岁以上未成年人可凭身份证入住。酒店和公安机关联网，可查询未成年人入住信息。无身份证可用户口本代替。接待境外旅客需24小时内报送住宿登记表。未成年人指未满18周岁公民。入...查看全文

房产可登记在未成年人名下吗？ 开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人...查看全文

夫妻离婚需签订书面协议并到婚姻登记机关申请登记。协议中应约定财产分割，但如果有过错方可请求损害赔偿。共同财产包括工资、奖金、生产、经营等收益。若财产已赠与未成年子女，则不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。...查看全文

房产登记在未成年子女名下，离婚时不能分，因为这属于孩子的财产。离婚只能分割夫妻共同财产，而不能分割孩子的财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同...查看全文

房产可登记在未成年人名下吗？ 开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一...查看全文

未成年人可以作为房产证上的权利人，但需视情况而定。若是贷款买房，则需同时写上监护人的名字；若是全额买房，则可以单独写未成年人的名字。根据《民法典》规定，十六周岁以上并以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为完全民事行为能力人...查看全文

律师分析： 能，但应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有...查看全文

法律解析： 能，但应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有...查看全文

夫妻共有房产，可自由处分。协商一致可无偿赠与未成年子女，无需对价。离婚时，双方可申请过户给子女，法律不禁止。...查看全文

离婚后，夫妻双方可以协商将房产登记到未成年孩子名下，这是对共同财产的正常处分，只要双方一致同意，法律不禁止此行为。但如一方不同意，房产不能过户给孩子。...查看全文