违建厂房国家强拆有补偿嘛?

律师回答

律师解答:

要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
违建厂房国家强拆有补偿吗?

律师分析: 要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《...查看全文

违建厂房国家强拆有补偿吗?

法律解析: 要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《...查看全文

违建企业厂房强拆有补偿嘛?

律师解答: 城市区划内违章建筑的认定权和处罚权主体,即在城市规划区内进行建设的(含临时),应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。未经批准进行建设的或临时建筑物超过批准期限不拆除的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令...查看全文

违建厂房强拆有补偿吗

法律分析:违建厂房强拆有补偿,一般是补偿建筑材料和建筑内的个人财产。依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产,即使是违法建筑,但是个人合法财产还是依法受到保护...查看全文

违建房强拆有补偿嘛

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处置。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

违建房强拆有补偿嘛

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处置。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

违建厂房强拆有什么补偿

强拆违法房屋后,拆迁户可以要求支配建筑材料并通过变卖等方式挽回损失;同时,拆迁户还可以要求破坏建筑内财产的赔偿。政府清理拆迁现场并统一清理建筑材料可能损害拆迁户的合法财产权益,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应损失。...查看全文

违建企业厂房强拆有补偿吗?

律师分析: 城市区划内违章建筑的认定权和处罚权主体,即在城市规划区内进行建设的(含临时),应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。未经批准进行建设的或临时建筑物超过批准期限不拆除的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令...查看全文

违建企业厂房强拆有补偿吗

法律分析:违建企业厂房强拆没有补偿,违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据:《中...查看全文

违建厂房国家是否有补偿?

违法建筑拆除是否有补偿,需区分违章建筑的定义。当前我国对违章建筑法律意见不统一。一般违章建筑指未取得规划许可证、在规划区外建造违反相关法律的房屋。拆除违章建筑不补偿且可罚款。但许多地方以“违建”名义拆除的并非严格违章建筑,如未经审...查看全文

上海工厂租厂房违建拆迁有补偿嘛?

律师解答: 上海工厂租厂房违建拆迁有补偿。违建房工厂如果有营业执照的会有拆迁的补偿,可以领取停产停业损失的补偿和企业拆迁补助费,具体的数额要以当地的拆迁政策为准。通常会补偿搬迁前期的费用、搬迁过程中所产生的停工停产的补偿、机器设备...查看全文

违建房强拆有补偿吗

法律分析: 违建房强拆一般是没有补偿的,但是对被拆迁人造成损害的,应当给予赔偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。 法律依据 《国有土地上房屋...查看全文

违建房强拆有补偿吗

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

违建房强拆有补偿么

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

违建房强拆有补偿吗

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对违法建筑进行强制拆除的时候,是没有拆迁补偿的。 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。 法律依据:...查看全文

违建房强拆有补偿么

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

违建房强拆有补偿吗

没有拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范...查看全文

农村违建拆除有补偿嘛,强拆有赔偿嘛?

律师解答: 农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的,擅自在农村土地上建设的房屋,就属于违建房。认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违...查看全文

违建厂房政府强拆有赔偿吗

法律分析:一、违建厂房政府强拆有赔偿吗违法建筑是不受法律保护的,对违法建筑进行强拆的,不需要给予经济补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当...查看全文

强拆违建房是否有补偿?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,对违反城乡规划的建设活动要依法处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿,而违法建筑和超过批...查看全文