竞买保证金是指在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履约保证金。 预交保证金不得低于评估价或者市价的百分之五。 《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解...查看全文

律师分析： 为了防止出现意外，土地拍卖是需要有保证金才行的，一般情况来说是需要缴纳不低于土地价格的5%的保证金，有些地方可能会需要交纳更多，具体还需要咨询有关部门。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖...查看全文

虽然土地所有权是不能拍卖，但土地使用权可以进行拍卖。土地拍卖是通过公开竞价的方式来获得土地使用权的行为，在拍卖过程中需要交纳一定比例的保证金。那么土地拍卖保证金规定有哪些?下面为大家介绍下相关内容，希望对大家有帮助。一、...查看全文

律师分析:为了防止出现意外，土地拍卖是需要有保证金才行的，一般情况来说是需要缴纳不低于土地价格的5%的保证金，有些地方可能会需要交纳更多，具体还需要咨询有关部门。法律依据:《最高人民法院关于人民法院...查看全文

一、法院拍卖房产税费怎么计算?1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。...查看全文

一、拍卖法关于保证金的规定有哪些,国有土地竞拍保证金比例是多少 1、拍卖参与人在竞价前通常需要支付一定金额的保证金，以确认其参与拍卖的诚意。保证金可以以现金、银行汇票、银行本票、保函等形式支付，支付方式通常由拍卖机构规定。 2、在...查看全文

未竞得宗地及流拍/中止/终止宗地的竞买保证金会在5个工作日内退还。竞得者在签署确认书并支付服务费后，可以办理竞买保证金转出手续。...查看全文

一、土地拍卖保证金如何退回据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。二、土地拍卖...查看全文

土地拍卖一般是指司法机关退债务执行人所拥有的土地使用权进行拍卖，在拍卖过程中参与拍卖的人需要交纳一定比例的保证金，保证金在拍卖结束后是可以退回的。下面为大家介绍下土地拍卖保证金如何退回的相关内容，希望对大家有帮助。一、...查看全文

法院拍卖保证金规定为起拍价的5%-20%，竞买人需实名交纳保证金方可参与竞拍。申请执行人可免交保证金，但债权小于保证金时需支付差额。保证金将在7个工作日内退还，取保候审结束时也可退还。保证金退还时间如下：一审判决后、缓刑判决生效后...查看全文

一、土地拍卖保证金一般多少钱1、履约保证金：国有建设用地使用权招拍挂出让中，确定中标人或拍卖挂牌竞得人之前，投标人竞买人向市县国土部门缴纳的投标竞买保证金，是意向用地者参加国有建设用地使用权招拍挂出让活动资格，具有履约...查看全文

律师分析： 为了防止出现意外，土地拍卖是需要有保证金才行的，一般情况来说是需要缴纳不低于土地价格的5%的保证金，有些地方可能会需要交纳更多，具体还需要咨询有关部门。 【法律依据】： 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条 ...查看全文

法律分析:土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。法律依据:_x0...查看全文

本文主要介绍了土地出让金的计算方式以及土地出让的其他费用，其中土地出让金的计算方式包括成交价不低于40%的标准计算、基准地价平均标准的40%计算等方式。土地出让的其他费用包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出...查看全文

法律分析:土地出让金的计算如下:委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据:《《...查看全文

法律分析：根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些...查看全文

土地使用权出让金是：土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为...查看全文

划拨地土地出让金计算及相关法律知识。划拨土地转为出让土地需补交土地出让金，按市场价格与权益价格差额计算。土地出让金是政府向土地使用者收取的出让价款，包括交易总额和续期费用。相关法律规定了有偿使用方式取得土地使用权的缴费标准，新增建...查看全文

土地也是可以进行拍卖的,有些土地拍卖都是由政府部门进行的,土地拍卖需要缴纳一些相关的费用,土地拍卖需要按照法律规定的合法流程来进行的。那么土地拍卖流程是怎样的?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。...查看全文

法律解析： 拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的，由于拍卖属于隐名交易，拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的，并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。竞买人与委托人之间不具有合同关系，因此，拍卖保证...查看全文